招商預(yù)簽合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方正在進(jìn)行招商活動，乙方對甲方所提供的招商項(xiàng)目感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方招商項(xiàng)目事宜達(dá)成如下預(yù)簽合同：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體招商項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目內(nèi)容：該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目主要包括[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的業(yè)態(tài)，如商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店等]，旨在打造一個集[列舉項(xiàng)目的主要功能，如購物、辦公、休閑、住宿等]為一體的綜合性區(qū)域。3.項(xiàng)目現(xiàn)狀：目前項(xiàng)目處于[建設(shè)階段，如土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體建設(shè)等具體階段]，預(yù)計(jì)[預(yù)計(jì)完工時間]完工并交付使用。項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件包括[列舉已取得的土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件名稱]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對招商項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等方面享有決策權(quán)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對招商政策進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)提供招商項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、市場前景等。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)要求。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的入駐手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。在招商過程中，公平、公正地對待乙方及其他潛在投資方，不得歧視或偏袒任何一方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解招商項(xiàng)目的詳細(xì)信息，并要求甲方提供相關(guān)資料。按照本合同約定享有優(yōu)先投資權(quán)，在同等條件下優(yōu)先獲得項(xiàng)目的投資機(jī)會。對甲方在招商過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)文件資料。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方的招商工作，提供必要的信息和協(xié)助。在簽訂正式投資合同后，按照合同約定履行投資義務(wù)，按時足額繳納投資款項(xiàng)。三、費(fèi)用及支付方式1.預(yù)簽合同保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)簽合同保證金人民幣[X]元。該保證金主要用于確保乙方在簽訂正式投資合同前遵守本合同約定，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。若乙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式投資合同，該保證金可轉(zhuǎn)為投資款項(xiàng)的一部分；若乙方未簽訂正式投資合同，且不存在違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出申請后的[X]個工作日內(nèi)無息退還保證金。2.招商服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照招商項(xiàng)目投資總額的[X]%向甲方支付招商服務(wù)費(fèi)用。招商服務(wù)費(fèi)用支付方式為：在簽訂正式投資合同之日起[X]個工作日內(nèi)支付招商服務(wù)費(fèi)用的[X]%，剩余部分在項(xiàng)目開業(yè)后[X]個月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、項(xiàng)目投資及回報(bào)1.投資方式：乙方以[具體投資方式，如貨幣出資、實(shí)物出資等]方式對招商項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資總額為人民幣[X]元。投資期限為[X]年，自正式投資合同簽訂之日起計(jì)算。2.回報(bào)方式：根據(jù)招商項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營情況及雙方簽訂的正式投資合同約定，乙方享有相應(yīng)的投資回報(bào)。投資回報(bào)方式包括但不限于利潤分配、租金收益、物業(yè)增值收益等。甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付投資回報(bào)，具體支付時間和方式在正式投資合同中明確約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，影響乙方投資進(jìn)度和回報(bào)的，甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在招商過程中存在違規(guī)行為，給乙方造成損失或者損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。如乙方提供虛假信息或資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，拒絕簽訂正式投資合同或擅自變更投資意向的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的保證金，并要求乙方按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙