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地界糾紛解協(xié)議書甲方:姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方之間存在地界糾紛,為妥善解決該糾紛,維護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、糾紛地界具體描述雙方爭議的地界位于[地界詳細地址],其四至范圍為:東至[具體東至邊界描述],西至[具體西至邊界描述],南至[具體南至邊界描述],北至[具體北至邊界描述]。該地界內(nèi)土地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明記載為[X]平方米(如有具體面積數(shù)據(jù))。地界上附著的相關(guān)設施包括但不限于[詳細列舉附著設施,如圍墻、房屋、樹木等]。二、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務,確保地界糾紛得到妥善解決。在協(xié)議履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為,有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務向乙方如實提供與地界糾紛相關(guān)的所有證據(jù)材料,包括但不限于土地權(quán)屬證書、地界劃分的歷史文件、相關(guān)測繪資料等,不得隱瞞或偽造證據(jù)。按照本協(xié)議約定的方式和時間,積極配合乙方進行地界的確認、交接等工作。在糾紛解決后,不得再就已明確劃分的地界向乙方主張任何權(quán)利,除非有新的合法有效的證據(jù)證明地界劃分存在錯誤。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務,共同推進地界糾紛的解決。對甲方提供的證據(jù)材料進行查閱、核實,如有異議可要求甲方作出合理解釋或補充證據(jù)。2.義務向甲方如實提供與地界糾紛相關(guān)的所有證據(jù)材料,不得隱瞞或偽造證據(jù)。按照本協(xié)議約定的方式和時間,積極配合甲方進行地界的確認工作,包括但不限于現(xiàn)場勘查、提供相關(guān)資料等。在糾紛解決后,不得再就已明確劃分的地界向甲方主張任何權(quán)利,除非有新的合法有效的證據(jù)證明地界劃分存在錯誤。三、地界糾紛解決方案(一)地界確認1..雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)對爭議地界進行重新測繪,測繪費用由雙方按照[具體比例或方式]分擔。測繪機構(gòu)應按照國家相關(guān)測繪標準和規(guī)范進行測繪工作,出具的測繪報告作為地界劃分的重要依據(jù)。2.除測繪報告外,雙方還應結(jié)合土地權(quán)屬證書、歷史使用情況、相鄰關(guān)系等相關(guān)證據(jù)材料,綜合確定地界的準確位置和范圍。如雙方對某些證據(jù)材料的證明力存在爭議,應通過協(xié)商或申請相關(guān)部門進行認定的方式解決。(二)地界調(diào)整與交接1.根據(jù)地界確認結(jié)果,如發(fā)現(xiàn)地界存在錯誤或需要調(diào)整,雙方應按照以下方式進行處理:對于地界內(nèi)屬于對方的土地或設施,雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成交接手續(xù)。交接時,雙方應制作詳細的交接清單,并由雙方簽字確認。交接完成后,雙方應各自負責對己方土地或設施進行管理和維護,不得干涉對方的正常使用。如需對交接后的土地或設施進行改造、建設等活動,應提前通知對方,并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.如地界調(diào)整涉及到地上附著物的拆除、遷移等問題,雙方應協(xié)商確定合理的解決方案,并按照以下原則進行處理:對于可移動的附著物,由其所有權(quán)人負責在規(guī)定時間內(nèi)自行拆除或遷移;對于不可移動的附著物,雙方應協(xié)商確定補償方式和金額,補償款支付方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)將補償款支付給對方。在附著物拆除或遷移過程中,雙方應相互配合,確保拆除或遷移工作的順利進行,避免給對方造成不必要的損失。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供證據(jù)材料,導致地界糾紛無法順利解決給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任,賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方進行地界確認、交接等工作,每逾期一日,應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的款項,同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定,再就已明確劃分的地界向乙方主張權(quán)利,給乙方造成損失全部由甲方承擔,包括但不限于乙方為應對甲方主張所支付的律師費、訴訟費、差旅費等。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供證據(jù)材料,導致地界糾紛無法順利解決給甲方造成損失的乙方應承擔賠償責任,賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方進行地界確認、交接等工作,每逾期一日,應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定,再就已明確劃分的地界向甲方主張權(quán)利,給甲方造成損失全部由乙方承擔,包括但不限于甲方為應對乙方主張所支付的律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1..本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙
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