檔口解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[檔口具體地址]檔口的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.檔口位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，該檔口為[商業(yè)用途描述，如用于服裝銷售、餐飲經(jīng)營等]。2.附屬設施：檔口內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備及附屬設施包括但不限于[列舉具體設施，如貨架、空調(diào)、收銀機等]，雙方確認以現(xiàn)狀為準。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的款項。有權檢查檔口使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原合同約定的行為，有權要求乙方改正。義務：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理檔口交接手續(xù)，提供相關證明文件，確保檔口交接順利進行。向乙方提供檔口的產(chǎn)權證明或合法出租證明等相關資料。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原合同約定的租金及其他費用，但乙方應承擔本協(xié)議約定的義務。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理檔口交接手續(xù)。在檔口交接完成后，有權要求甲方退還已支付的與未履行租期相對應的租金及押金（如有）。義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空檔口，將檔口及附屬設施恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并與甲方辦理交接手續(xù)。負責清理檔口內(nèi)的物品，承擔因清理產(chǎn)生的費用。在檔口交接前，妥善保管檔口及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。未經(jīng)甲方書面同意，不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方。三、費用結算1.租金及押金乙方已支付原合同約定的租金至[截止日期]，自本協(xié)議生效之日起，原合同不再履行，甲方應退還乙方已支付的與未履行租期相對應的租金。經(jīng)雙方核算，未履行租期為[X]個月，對應租金為[X]元，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該款項退還至乙方指定賬戶。乙方在簽訂原合同之日向甲方支付了押金[X]元，本協(xié)議生效后，如乙方按照本協(xié)議約定履行義務，甲方應在檔口交接完成且乙方結清所有費用后[X]日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。2.其他費用乙方應自行承擔在使用檔口期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用，并在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)結清。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。對于檔口使用期間可能產(chǎn)生的其他費用，雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔相應部分。四、檔口交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行檔口交接。2.交接程序乙方應提前通知甲方交接時間，并準備好相關資料，包括但不限于物品清單、鑰匙等。交接時，雙方應共同對檔口及附屬設施進行檢查，確認是否符合本協(xié)議約定的交接條件。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改，直至符合要求。雙方在檔口交接清單上簽字確認，清單應詳細記錄檔口內(nèi)的物品、設施狀況等。交接完成后，甲方應將檔口鑰匙等相關物品移交給乙方，乙方應將已支付款項的憑證等資料移交給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理檔口交接手續(xù)，或未退還乙方租金及押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應承擔賠償責任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空檔口或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照本協(xié)議約定支付相關款項或未履行其他義務的，應承擔違約責任，除繼續(xù)履行義務外，還應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方擅自損壞或拆除檔口附屬設施的，應負責修復或賠償，如無法修復或賠償?shù)?，應按照附屬設施價值的[X%]向甲方支付賠償金。乙方違反本協(xié)議約定將檔口轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上檔口解除合同范本嚴格按照法律規(guī)范和格式要求制定，明