大廳租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方大廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃大廳位置：甲方將位于[大廳具體地址]的大廳出租給乙方使用。該大廳建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米。大廳內(nèi)部為[具體裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面狀況等]，配備有[列舉大廳內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具數(shù)量及類型、通風(fēng)設(shè)備情況等]。2.租賃用途：乙方租賃該大廳僅用于[明確具體用途，如商業(yè)展覽、文藝演出、培訓(xùn)講座等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該大廳，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃大廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求對(duì)租賃大廳進(jìn)行必要的修繕、改造或維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃大廳符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、通風(fēng)、水電等設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃大廳交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃大廳主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е伦赓U大廳損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃大廳的合法使用權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃大廳。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃大廳進(jìn)行必要的裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃大廳的主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。裝修裝飾方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃大廳及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃大廳或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃大廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃大廳內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保租賃大廳內(nèi)的人員及財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方如需對(duì)租賃大廳進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得改變本合同約定的租賃用途。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃大廳交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用租賃大廳或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃大廳的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃大廳及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致租賃大廳無法正常使用或造成其他損失超過押金金額時(shí)，乙方還應(yīng)另行賠償甲方超出部分的損失。若乙方擅自將租賃大廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，乙方已支付的租金及押金甲方不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4..租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃大廳騰空并交還給甲方。乙方逾期不騰空的，甲方有權(quán)自行騰空，騰空費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方遺留的物品甲方有權(quán)自行處置。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃大廳