拆遷打款合同范本甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修裝飾、水電設(shè)施、有線電視設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、附屬建筑物（如車庫、儲物間等），具體附屬設(shè)施清單見本合同附件一。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的合法合規(guī)費(fèi)用。在拆遷過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等。在拆遷過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等一切與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，房屋內(nèi)不得留存任何物品。乙方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的時(shí)間由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及合同約定的全部拆遷補(bǔ)償款。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)整改至合格。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因交付不符合標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成的一切損失。3.若乙方提供的資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：附屬設(shè)施清單1.裝修裝飾室內(nèi)墻面：[裝修材料及工藝描述]地面：[裝修材料及工藝描述]天花板：[裝修材料及工藝描述]門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格]廚房裝修：[具體描述]衛(wèi)生間裝修：[具體描述]2.水電設(shè)施水表編號：[水表編號]電表編號：[電表編號]配電箱規(guī)格及配置：[配電箱規(guī)格及內(nèi)部配置情況]水管材質(zhì)及走向：[水管材質(zhì)及鋪設(shè)走向]3.有線電視設(shè)施有線電視賬號：[有線電視賬號]機(jī)頂盒品牌及型號：[機(jī)頂盒品牌及型號]4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)接入方式：[網(wǎng)絡(luò)接入方式，如光纖、寬帶等]網(wǎng)