拆遷房合同協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[乙方姓名]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及裝修情況如下：附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]裝修情況：[描述房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格、程度等，如墻面為乳膠漆粉刷、地面為瓷磚鋪設(shè)等]2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施保持現(xiàn)狀交付甲方進(jìn)行拆除。乙方應(yīng)自行處理房屋內(nèi)的物品，如逾期未騰空，甲方有權(quán)采取必要措施騰空房屋，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方房屋拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理因拆遷可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)情況資料，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合甲方的拆遷工作，按照協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋。在拆遷過程中，不得干擾甲方正常的拆遷作業(yè)，不得故意設(shè)置障礙。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有因拆遷乙方應(yīng)獲得的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時(shí)安置的，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止。甲方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因乙方原因?qū)е禄剡w延誤，自延誤之日起，甲方不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的方式和要求進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋及相關(guān)情況資料，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)雙倍返還多支付的款項(xiàng)，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方干擾甲方正常拆遷作業(yè)，故意設(shè)置障礙，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力