強拆補償協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物實施了強制拆除行為。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就強拆補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，其中有證面積為[X]平方米，無證面積為[X]平方米（如有）。3.附屬物情況：房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、大門、水井等]，具體情況以雙方共同確認的附屬物清單為準。（二）拆遷補償內(nèi)容1.房屋價值補償：根據(jù)具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，被拆遷房屋的市場價值為人民幣[X]元。2.搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。3.臨時安置補助費：因房屋被強拆，乙方需要臨時安置。甲方應按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方搬遷騰空房屋之日起計算，至甲方提供安置房屋或支付貨幣安置款之日止。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：若乙方的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償。根據(jù)乙方提供的相關經(jīng)營資料，經(jīng)雙方協(xié)商，停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額為人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物交付甲方拆除。對乙方提供的相關證明材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假材料，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關手續(xù)。為乙方提供必要的安置房源或貨幣安置方案，確保乙方的居住權(quán)益得到保障。對強拆行為給乙方造成的損失承擔賠償責任，包括但不限于房屋及附屬物的損失、搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標準和時間獲得拆遷補償款及相關費用。選擇貨幣補償或房屋安置的方式。若選擇房屋安置，有權(quán)要求甲方提供符合質(zhì)量標準和居住條件的安置房屋。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬物騰空交付甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關的合法有效證明材料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等（如有）。不得阻礙甲方的拆遷工作，不得對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行破壞或擅自處置。三、補償款支付方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬物交付甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、安置方式（一）貨幣安置若乙方選擇貨幣安置，甲方應按照本協(xié)議約定的補償金額向乙方支付貨幣補償款，乙方自行解決居住問題。（二）房屋安置若乙方選擇房屋安置，甲方應在[具體安置地點]為乙方提供建筑面積不低于[X]平方米的安置房屋。安置房屋的戶型、面積、樓層等具體情況由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理等相關費用由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因甲方違約造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬物交付甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔甲方因乙方違約造成的全部損失。3.若甲方提供的安置房屋不符合質(zhì)量標準或居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或重新提供安置房屋。若甲方拒絕整改或無法重新提供安置房屋，應按照安置房屋的市場價值向乙方支付貨幣補償款，并承擔乙方因甲方違約造成的全部損失。4.若乙方提供虛假證明材料或擅自處置拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因乙方違約造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效