棚子拆遷合同范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[棚子具體位置]的棚子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就棚子拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.棚子詳細(xì)情況乙方所有的棚子位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)，如簡易磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時間]。該棚子主要用于[使用用途，如存放雜物等]。2.附屬設(shè)施棚子附屬有[附屬設(shè)施明細(xì)，如照明燈具X個、通風(fēng)口X個等]，雙方對附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行了現(xiàn)場確認(rèn)，并記錄于本合同附件一《棚子及附屬設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)清單》中。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序?qū)嵤┡镒硬疬w工作。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供棚子相關(guān)資料、騰空棚子內(nèi)物品等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方具體的拆遷時間和方式。拆遷方案應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。按照本合同約定向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補償款。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)在甲方通知的拆遷時間前，騰空棚子內(nèi)的所有物品，并將棚子交付給甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供棚子的相關(guān)資料，包括但不限于建造時間、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保資料真實、準(zhǔn)確。在拆遷過程中，積極配合甲方工作，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包含棚子本身的價值補償、附屬設(shè)施補償以及因拆遷給乙方造成的其他合理損失補償。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空棚子并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及方式1.拆遷期限本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體拆遷開始時間]開始進(jìn)行棚子拆遷工作，并在[具體拆遷結(jié)束時間]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.拆遷方式甲方應(yīng)采用[具體拆遷方式，如人工拆除、機械拆除等]進(jìn)行棚子拆遷，拆遷過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。同時，甲方應(yīng)確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)棚子內(nèi)有任何具有價值或需要特殊處理的物品，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行妥善處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷方案或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆遷范圍或拆遷方式，未經(jīng)乙方書面同意的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間騰空棚子并交付給甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的棚子相關(guān)資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中阻礙甲方工作，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補償款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法