商鋪買賣解協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂商鋪買賣合同日期]簽訂了《商鋪買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該商鋪買賣合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.商鋪位置：該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪所在建筑物共有[X]層，該商鋪位于第[X]層。2.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)零售等]。3.商鋪現(xiàn)狀：商鋪已完成[裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。目前商鋪由[實際使用情況，如甲方自用、出租給第三方等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與商鋪相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可、房屋質(zhì)量等方面的文件。協(xié)助乙方辦理商鋪解除買賣合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項或履行其他相關(guān)義務(wù)。確保在商鋪交付給乙方期間，商鋪的現(xiàn)狀保持不變，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、拆除內(nèi)部設(shè)施等。如因不可抗力等特殊原因需要改變的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付款項。配合甲方辦理商鋪解除買賣合同的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件。在商鋪交付給甲方后，不得對商鋪進(jìn)行惡意損壞或破壞，并按照甲方要求及時騰退商鋪。三、解除合同及款項支付1.雙方一致同意解除于[簽訂商鋪買賣合同日期]簽訂的《商鋪買賣合同》（合同編號：[合同編號]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金為雙方協(xié)商一致確定的乙方因解除合同所遭受損失的補(bǔ)償，包括但不限于乙方為購買該商鋪所支付的定金、中介費(fèi)、已支付的房款利息等。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的解除合同補(bǔ)償金后[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。4.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方基于《商鋪買賣合同》所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方互不承擔(dān)基于該合同的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付解除合同補(bǔ)償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除合同補(bǔ)償金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除合同補(bǔ)償金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議事項的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議