項目代建合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[項目名稱]項目建設(shè)需求，乙方具備專業(yè)的項目代建能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代建[項目名稱]項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規(guī)模：[詳細(xì)描述項目的占地面積、建筑面積、建設(shè)內(nèi)容等]4.項目總投資：人民幣[X]元二、代建服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)項目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計、可行性研究報告編制等工作，并確保各項工作符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和要求。2.組織項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位承擔(dān)項目建設(shè)任務(wù)，并對招標(biāo)過程及結(jié)果負(fù)責(zé)。3.代表甲方簽訂與項目建設(shè)相關(guān)的各類合同，包括但不限于勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同等，并對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.按照項目建設(shè)計劃，負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)問題，確保項目順利實施，并定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。5.負(fù)責(zé)項目建設(shè)資金的管理和使用，按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方要求，合理安排資金，確保資金使用安全、合規(guī)、有效，并定期向甲方報送資金使用情況報告。6.組織項目竣工驗收，辦理項目竣工備案手續(xù)，負(fù)責(zé)項目竣工結(jié)算審核工作，并將項目竣工資料整理歸檔后移交甲方。7.在項目交付使用后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)項目的保修期管理工作，協(xié)調(diào)解決保修期間出現(xiàn)的問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項目代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項目建設(shè)資金的使用情況。有權(quán)參與項目建設(shè)過程中的重大決策。2.義務(wù)向乙方提供開展代建工作所需的相關(guān)資料和文件，并對資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。按照合同約定及時支付代建費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、周邊單位及居民等。對乙方提交的項目建設(shè)方案、設(shè)計文件、招標(biāo)方案等進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取代建費用。根據(jù)項目建設(shè)需要，有權(quán)自主選擇勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，但須符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和要求，并報甲方備案。在代建過程中，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或不合理的要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定，履行代建職責(zé)，確保項目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益。建立健全項目代建管理制度，加強內(nèi)部管理，確保代建工作規(guī)范、有序進(jìn)行。定期向甲方報送項目建設(shè)情況報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金使用等方面的情況，并及時反饋項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密和項目建設(shè)過程中的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在項目代建工作完成后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，及時辦理項目竣工驗收、竣工備案、竣工結(jié)算審核等手續(xù)，并將項目竣工資料整理歸檔后移交甲方。四、代建費用及支付方式（一）代建費用1.本項目代建費用為人民幣[X]元，此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生重大變更的除外。2.代建費用包含乙方為完成本項目代建服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人員費用、辦公費用、差旅費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.項目初步設(shè)計文件通過審查后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.項目主體工程完工并經(jīng)質(zhì)量驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目竣工驗收合格并辦理竣工備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元。5.項目竣工結(jié)算審核完成且雙方確認(rèn)最終代建費用后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至代建費用的100%。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付代建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代建費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反合同約定，向乙方提出不合理要求或干擾乙方正常代建工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照代建費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成代建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，并按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е马椖垦诱`超過[X]日的，乙方應(yīng)按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的代建費用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反合同約定，擅自將代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的代建費用，乙方應(yīng)按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項目建設(shè)過程中的相關(guān)信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法