取暖供暖協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址或用暖地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務的專業(yè)資質和能力，乙方有使用供暖服務的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方使用甲方提供的取暖供暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供暖方式及范圍甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]為乙方位于[詳細地址]的[房屋具體面積及房間數(shù)量]提供取暖供暖服務。供暖范圍涵蓋乙方房屋內的所有供暖區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。如遇特殊天氣等不可抗力因素導致供暖時間需調整，甲方應提前通知乙方。3.供暖溫度標準甲方保證供暖期間乙方室內溫度不低于[具體溫度標準，如18℃]，以滿足乙方正常生活和工作的取暖需求。溫度測量應按照國家相關規(guī)定及行業(yè)標準進行，測量位置為房屋內的臥室、客廳等主要居住區(qū)域的中心位置。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定向乙方收取取暖供暖費用。對供暖設施進行定期檢查、維護和維修，以確保供暖服務的正常提供。在檢查、維護和維修過程中，有權進入乙方房屋，但應提前通知乙方。根據(jù)國家政策、法規(guī)及實際情況，合理調整供暖參數(shù)和供暖時間，但需提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的供暖方式、范圍、時間和溫度標準，為乙方提供優(yōu)質、穩(wěn)定的取暖供暖服務。負責供暖設施的建設、安裝、調試及維護保養(yǎng)，確保供暖設施正常運行。在供暖期內，對供暖設施出現(xiàn)的故障應及時進行維修，保障乙方正常取暖。如因甲方原因導致乙方供暖中斷或溫度不達標的，應承擔相應的違約責任。制定應急預案，應對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如設備故障、自然災害等，確保在最短時間內恢復供暖。如因不可抗力等特殊原因導致供暖中斷，應及時通知乙方，并采取有效措施減少乙方損失。接受乙方對供暖服務質量的監(jiān)督和投訴，及時處理乙方提出的問題，并將處理結果反饋給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供取暖供暖服務，享受符合溫度標準的室內環(huán)境。對甲方的供暖服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權向甲方提出投訴和建議。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付取暖供暖費用。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設施，不得妨礙甲方對供暖設施的正常檢查、維護和維修工作。因乙方原因導致供暖設施損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。在供暖期間，合理使用供暖設施，不得私自調節(jié)供暖閥門或采取其他不當行為影響供暖效果。配合甲方的檢查、維護和維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。三、費用及支付方式1.取暖供暖費用標準乙方應按照[具體收費標準，如每平方米每月[X]元]向甲方支付取暖供暖費用。乙方房屋建筑面積為[具體面積]平方米，故乙方每年應支付的取暖供暖費用為[具體金額]元。2.支付方式乙方應在每年供暖期開始前[具體時間，如提前15天]將當年的取暖供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.費用調整如遇國家政策調整、能源價格變動等因素導致取暖供暖成本發(fā)生較大變化，甲方有權在提前通知乙方的情況下，對取暖供暖費用標準進行適當調整。調整后的費用標準應按照合理、公平的原則確定，并提前公示。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時間、溫度標準提供供暖服務，每逾期一天，應按照當年取暖供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方供暖中斷超過[具體時長，如24小時]，甲方除應按照上述標準支付違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如因供暖中斷導致的室內物品損壞、食品變質等費用。甲方未及時履行供暖設施維修義務，導致乙方無法正常取暖的，應按照本協(xié)議約定的違約金標準向乙方支付違約金，并盡快完成維修工作，恢復供暖。如因維修延誤給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付取暖供暖費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長，如30天]的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部費用及違約金后恢復供暖。乙方還應承擔因暫停供暖給甲方造成的損失，包括但不限于重新啟動供暖設備的費用、因暫停供暖導致的其他用戶投訴等損失。乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設施的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方行為導致供暖系統(tǒng)損壞或影響其他用戶供暖的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時長，如一年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[具體時長，如30天]書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，