園區(qū)代管協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]（以下簡稱“園區(qū)”），為了提升園區(qū)的管理水平和運營效率，甲方有意委托乙方對園區(qū)進行代管；乙方具備專業(yè)的園區(qū)管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就園區(qū)代管事宜達成如下協(xié)議：一、園區(qū)基本情況及代管服務(wù)內(nèi)容（一）園區(qū)基本情況1.園區(qū)位置：[具體地理位置]2.園區(qū)面積：[X]平方米3.園區(qū)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施，如建筑物、道路、綠化、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]（二）代管服務(wù)內(nèi)容1.園區(qū)物業(yè)管理負責(zé)園區(qū)內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用功能。對園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行管理，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等。維護園區(qū)內(nèi)的秩序，負責(zé)安保巡邏、門禁管理等工作，保障園區(qū)安全。2.園區(qū)運營管理制定園區(qū)的運營管理制度和流程，規(guī)范園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營活動。協(xié)助甲方進行園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作，提供招商咨詢、對接等服務(wù)。組織園區(qū)內(nèi)的各類活動，如企業(yè)交流活動、培訓(xùn)講座等，促進園區(qū)企業(yè)之間的合作與發(fā)展。3.園區(qū)資源整合與協(xié)調(diào)整合園區(qū)內(nèi)外部資源，為園區(qū)企業(yè)提供政策咨詢、融資對接、技術(shù)支持等服務(wù)。協(xié)調(diào)園區(qū)與政府部門、周邊社區(qū)等的關(guān)系，保障園區(qū)的良好發(fā)展環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代管服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解園區(qū)代管服務(wù)的工作進展情況，獲取相關(guān)工作匯報和資料。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料和信息，包括園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單、企業(yè)入駐情況等，協(xié)助乙方開展代管服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付代管服務(wù)費用。配合乙方做好園區(qū)內(nèi)企業(yè)的管理工作，協(xié)助乙方處理企業(yè)之間的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管服務(wù)費用。根據(jù)園區(qū)管理的實際需要，制定具體的管理方案和措施，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準，認真履行園區(qū)代管職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報園區(qū)代管服務(wù)工作情況，提交工作匯報和相關(guān)資料。在代管服務(wù)過程中，妥善保管園區(qū)的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。負責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全管理，因管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自將園區(qū)代管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、代管服務(wù)費用及支付方式（一）代管服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的代管服務(wù)費用為每年人民幣[X]元。2.代管服務(wù)費用的計算依據(jù)為園區(qū)的面積、服務(wù)內(nèi)容及市場行情等因素確定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度代管服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.剩余代管服務(wù)費用，甲方應(yīng)在每年的[具體支付時間節(jié)點]前支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的代管服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代管服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準履行代管職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的違約行為導(dǎo)致園區(qū)出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行