原址過渡協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對相關(guān)場地進行改造、建設(shè)等工作，在此期間乙方需在原址進行過渡經(jīng)營或使用相關(guān)場地等情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原址過渡事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：本協(xié)議所涉及的原址為位于[詳細(xì)地址]的場地，該場地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，地上建筑物包括[建筑物詳細(xì)情況，如幾棟樓、樓層數(shù)、用途等]。2.過渡用途：乙方在原址過渡期間，可根據(jù)其合法經(jīng)營需求，按照原場地規(guī)劃用途繼續(xù)開展經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。如乙方原經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及特定行業(yè)許可的，需確保在過渡期間相關(guān)許可持續(xù)有效且符合規(guī)定。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保障乙方在原址過渡期間正常使用場地內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等。乙方應(yīng)合理使用并妥善保護上述設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在原址過渡期間的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，有權(quán)根據(jù)項目建設(shè)進度合理調(diào)整場地使用安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供原址場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合使用要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場地相關(guān)的外部關(guān)系，如周邊居民、相鄰單位等關(guān)系，保障乙方在原址過渡期間的正常經(jīng)營秩序。在項目建設(shè)過程中，采取必要的安全防護措施，避免因施工給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在原址過渡期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用場地及相關(guān)配套設(shè)施開展經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。妥善保管和使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。如需對場地進行必要的維護、修繕，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。在原址過渡期間，配合甲方的項目建設(shè)工作，按照甲方合理要求提供必要的協(xié)助，如提供場地使用現(xiàn)狀資料等。如遇不可抗力或政府行為等導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方采取合理措施減少損失。三、過渡期限1.本協(xié)議約定的原址過渡期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因甲方項目建設(shè)進度需要提前結(jié)束過渡或乙方提前放棄過渡的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照本協(xié)議相關(guān)約定處理后續(xù)事宜。3.在過渡期限屆滿前，雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定乙方的后續(xù)安排，如繼續(xù)過渡、搬離原址等。若雙方未能就后續(xù)安排達(dá)成一致意見，且甲方項目建設(shè)需要場地時乙方應(yīng)無條件配合甲方搬離。四、費用及支付方式1.場地使用費用乙方在原址過渡期間，無需向甲方支付場地租金。但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)場地使用過程中的水電費、物業(yè)費等與場地使用相關(guān)的費用，并按時足額繳納給相關(guān)供應(yīng)方或管理方。2.其他費用因乙方自身經(jīng)營需要對場地進行改造、裝修等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。如乙方的改造、裝修行為可能對場地原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成影響的，應(yīng)在實施前取得甲方書面同意，并確保改造、裝修方案符合相關(guān)安全及質(zhì)量要求，并在完成后恢復(fù)場地原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出費用或遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況予以合理補償。補償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或相關(guān)配套設(shè)施，或擅自調(diào)整場地使用安排給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營、妥善使用場地及配套設(shè)施，或擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議或未履行通知義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方為履行本協(xié)議已投入的費用、預(yù)期利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對方因此遭受的實際損失計算，并承擔(dān)對方為追究其違約責(zé)任而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。（七）其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議