水產(chǎn)租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本合同約定向乙方交付土地，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用土地進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。對(duì)租賃土地上的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物（經(jīng)甲方書面同意的除外）。如需建設(shè)臨時(shí)性養(yǎng)殖設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保要求，并在租賃期滿后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)租賃土地上水產(chǎn)養(yǎng)殖的日常管理和經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于魚苗采購(gòu)、飼料投喂、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、疾病防治等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護(hù)工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，及時(shí)清理租賃土地上的水產(chǎn)及養(yǎng)殖設(shè)施，交還土地給甲方。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)恢復(fù)土地原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除后及時(shí)返還土地及地上附著物，應(yīng)按照本合同第五條第2款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力