民宿租住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租住甲方民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[民宿具體地址]的民宿出租給乙方使用，該民宿建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，分別為[房間具體布局及設(shè)施情況，如主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間、電視等，次臥有床、衣柜等]。2.民宿內(nèi)配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)等，具體設(shè)施清單見附件。3.民宿周邊環(huán)境及配套情況：[描述周邊是否有超市、餐廳、停車場(chǎng)等配套設(shè)施及距離民宿的遠(yuǎn)近]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)交還民宿。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應(yīng)在入住前[X]天一次性支付給甲方。3.甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為乙方在租賃期間遵守本合同約定及愛護(hù)民宿設(shè)施的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且民宿設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還民宿后的[X]天內(nèi)將押金全額退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常使用，但應(yīng)提前通知乙方檢查時(shí)間。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證民宿的合法性及安全性，為民宿提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)施等。按照合同約定的時(shí)間將民宿交付乙方使用，并確保民宿設(shè)施齊全、完好。負(fù)責(zé)對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方房間。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用民宿。對(duì)民宿設(shè)施的正常使用享有合理的期待權(quán)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。愛護(hù)民宿設(shè)施，不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守民宿所在地的法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得將民宿轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿或合同解除后，按時(shí)交還民宿，并保持民宿的整潔和設(shè)施完好（正常損耗除外）。七、使用規(guī)范1.乙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備等，以免引發(fā)安全事故。2.乙方應(yīng)保持民宿內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在民宿內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)按照規(guī)定將垃圾放置在指定地點(diǎn)。3.乙方在使用民宿期間，應(yīng)注意防火防盜，不得在床上吸煙等，確保自身及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間將民宿交付乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未履行對(duì)民宿設(shè)施的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用民宿，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自進(jìn)入乙方房間，侵犯乙方隱私權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失（如有）。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。如乙方將民宿轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：