果地承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果地具體地址]的果地（以下簡稱“該果地”），乙方有意承包該果地用于果樹種植及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果地位置及面積該果地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果地現(xiàn)狀果地內(nèi)現(xiàn)有果樹品種為[具體果樹品種]，數(shù)量約為[X]株，樹齡為[X]年。果地配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)說明，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵規(guī)格等]，以及道路設(shè)施，可通行[車輛類型及通行條件]。3.承包用途乙方承包該果地用于種植[指定果樹品種]，并進(jìn)行相關(guān)的果樹養(yǎng)護(hù)、果實(shí)采摘及銷售等經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變果地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將果地及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對果地進(jìn)行必要的檢查和指導(dǎo)。2.義務(wù)保證該果地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及糾紛。按照本合同約定，向乙方提供果地及附屬設(shè)施，并確保其正常使用功能。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決因果地周邊關(guān)系引發(fā)的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻Ｗ鹬匾曳降慕?jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該果地，按照合同約定進(jìn)行果樹種植、養(yǎng)護(hù)及果實(shí)銷售等活動。有權(quán)使用果地內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、道路設(shè)施等附屬設(shè)施。在承包期內(nèi)，因果樹品種改良、技術(shù)升級等原因需要對果地進(jìn)行合理改造的，有權(quán)在不破壞果地整體結(jié)構(gòu)和不影響周邊環(huán)境的前提下進(jìn)行，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用果地，不得擅自改變果地用途或轉(zhuǎn)包給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)果地內(nèi)果樹的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等工作，確保果樹正常生長和結(jié)果。合理使用果地內(nèi)的附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將果地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證果地及附屬設(shè)施的完好。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于果業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定向乙方提供果地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用果地，擅自改變果地用途或轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照本合同約定將果地及附屬設(shè)施交還甲方，或果地及附屬設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致果地荒蕪或果樹大量死亡，影響果地整體價(jià)值的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)果地原狀或按照市場評估價(jià)值賠償甲方損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面