員工住寢室協(xié)議書(shū)甲方（用人單位）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（員工）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供員工寢室供其居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寢室位置：甲方提供位于[寢室具體地址]的寢室供乙方居住。該寢室為[寢室房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，包含[臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等具體房間布局]。2.設(shè)施配備：甲方為乙方所提供的寢室配備了基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)對(duì)乙方使用寢室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的寢室及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用功能。負(fù)責(zé)寢室公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等）及設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常居住使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。制定并執(zhí)行合理的寢室管理制度，保障乙方的居住安全和正常生活秩序。協(xié)調(diào)處理乙方與其他室友之間的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的寢室及設(shè)施設(shè)備。對(duì)寢室設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題有權(quán)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守甲方制定的寢室管理制度，不得在寢室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他室友的正常生活。妥善使用并愛(ài)護(hù)寢室及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。保持寢室的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在寢室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將寢室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。如因乙方原因?qū)е聦嬍页霈F(xiàn)安全事故或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付寢室使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含寢室租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用（如有其他特殊費(fèi)用，需在此明確說(shuō)明）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或通過(guò)其他甲方認(rèn)可的方式支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。四、入住與退房1.入住手續(xù)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)物品辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方辦理入住手續(xù)時(shí)，向乙方交付寢室鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對(duì)乙方進(jìn)行寢室使用說(shuō)明及安全提示。2.退房手續(xù)：乙方如需退房，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方。在辦理退房手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)將寢室及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算及退房手續(xù)。如乙方存在設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)或未支付相關(guān)費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的寢室或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減免相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反寢室管理制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款直至解除本協(xié)議等處理措施。乙方因違反規(guī)定給甲方或其他第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞寢室設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方拒不賠償或維修的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租寢室，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退寢室，并按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效