廠房還款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]向甲方借款用于廠房建設(shè)及相關(guān)經(jīng)營活動，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方償還借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款詳情及廠房情況1.借款金額：乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：該款項專項用于乙方位于[廠房地址]的廠房建設(shè)及后續(xù)經(jīng)營所需資金周轉(zhuǎn)。3.廠房情況廠房建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。廠房目前用于[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，設(shè)備狀況良好，包含[列舉主要設(shè)備名稱及簡要情況]等設(shè)備設(shè)施。二、還款方式與期限1.還款方式分期還款：乙方應(yīng)按照以下分期方式償還借款本金及利息。第一期：于本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及自借款之日起至該期還款截止日按照[約定利率]計算的利息。第二期：于[具體日期]前，償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及自上一期還款截止日起至本期還款截止日按照[約定利率]計算的利息。第三期：于[具體日期]前，償還剩余全部借款本金及利息，即借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及自上一期還款截止日起至本期還款截止日按照[約定利率]計算的利息。2.還款期限：乙方應(yīng)在上述約定日期內(nèi)足額履行還款義務(wù)，還款期限自本協(xié)議簽訂之日起至全部款項清償之日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方償還的借款本金及利息。在乙方逾期還款時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。對乙方使用借款的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方將借款用于非本協(xié)議約定用途，有權(quán)要求乙方立即糾正并采取措施保障借款安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款資金。對乙方提供的有關(guān)廠房及借款使用的信息予以保密，但法律另有規(guī)定或因監(jiān)管要求需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于廠房建設(shè)及經(jīng)營活動。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具還款證明，并協(xié)助辦理與廠房相關(guān)的解除抵押等手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時足額償還借款本金及利息。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的廠房相關(guān)信息，包括但不限于廠房現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等，并保證所提供信息的真實性和有效性。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，但為正常經(jīng)營活動依法進行且不影響償債能力的除外。在借款期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護、保養(yǎng)及安全管理，確保廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施處于良好運行狀態(tài)，并承擔(dān)因維護管理不善導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。如廠房出現(xiàn)影響其價值或償債能力的重大事項，如被查封、拍賣、重大質(zhì)量問題等，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施降低損失，保障甲方債權(quán)安全。四、違約責(zé)任1.乙方逾期違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的還款期限足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部剩余借款本金、利息及違約金。有權(quán)處置乙方的廠房及相關(guān)資產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)，處置所得款項優(yōu)先用于清償本協(xié)議項下乙方的債務(wù)，處置費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。2.乙方違反其他義務(wù)的違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未如實提供廠房信息、擅自處置廠房、未按約定用途使用借款等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)糾正違約行為。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五爭議解決1.協(xié)商解決優(yōu)先：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)