桔場轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[桔場具體地址]的桔場（以下簡稱“該桔場”），現(xiàn)甲方有意將該桔場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就桔場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、桔場基本情況及標(biāo)的物描述1.桔場位置：該桔場位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.桔場面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該桔場面積為[X]平方米（[X]畝）。3.桔樹情況：桔場內(nèi)現(xiàn)有桔樹品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年，共計[X]棵。桔樹生長狀況良好，無明顯病蟲害等影響果樹正常生長的問題。4.附屬設(shè)施：桔場內(nèi)配套有以下附屬設(shè)施：灌溉設(shè)施：包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)描述，如機井?dāng)?shù)量、水泵型號、灌溉管道走向及長度等]。排水設(shè)施：[排水設(shè)施詳細(xì)描述，如排水溝渠尺寸、走向等]。房屋及倉庫：位于桔場[具體位置]，房屋建筑面積為[X]平方米，倉庫建筑面積為[X]平方米，房屋及倉庫結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，目前狀況良好，可正常使用。道路：桔場內(nèi)有[道路狀況描述，如主干道寬度、硬化情況，支路數(shù)量及走向等]，方便車輛通行和貨物運輸。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該桔場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含桔場土地使用權(quán)、桔樹所有權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的全部轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理桔場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。待產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢（或具備辦理條件）且乙方驗收桔場符合本合同約定后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的桔場擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該桔場，且該桔場不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的法律瑕疵。向乙方如實告知桔場的現(xiàn)狀，包括但不限于桔樹生長情況、附屬設(shè)施使用狀況、土地性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本合同簽訂后至桔場交付前，負(fù)責(zé)維持桔場的現(xiàn)狀，不得擅自改變桔場的用途、破壞桔樹及附屬設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理桔場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各方各自承擔(dān)。在收到乙方支付的定金后，及時向乙方交付桔場的相關(guān)資料，包括但不限于桔場土地權(quán)屬證明、桔樹種植記錄、附屬設(shè)施建設(shè)資料等。在桔場交付時，確保桔場及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，桔樹生長狀況良好，無重大病蟲害等影響桔樹正常生長的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得桔場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在桔場交付后，有權(quán)自主決定桔場的經(jīng)營管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本合同前，對桔場的現(xiàn)狀進行充分了解和實地考察，自行承擔(dān)考察過程中的費用和風(fēng)險。簽訂本合同后，不得以不了解桔場情況為由拒絕履行合同義務(wù)。在桔場交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營桔場，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)桔場交付后的維護、保養(yǎng)及管理工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理桔場產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、稅費、桔樹養(yǎng)護費用、附屬設(shè)施維修費用等。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變桔場的用途、轉(zhuǎn)讓桔場或其部分權(quán)益、拆除或損壞桔場的附屬設(shè)施及桔樹等。四、桔場交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極準(zhǔn)備桔場交付事宜。雙方約定于[具體交付日期]進行桔場交付手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進行交接，甲方應(yīng)向乙方移交桔場的相關(guān)資料（見本合同第三條第（一）款第5項），并由乙方對桔場及附屬設(shè)施進行實地驗收。驗收合格后，雙方簽署桔場交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄桔場交付時的各項狀況，包括桔場面積、桔樹數(shù)量及生長情況、附屬設(shè)施狀況等內(nèi)容。桔場交付確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.辦理事項：如該桔場存在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)需要辦理（如土地使用權(quán)變更登記等），甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的具體流程和要求，按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.費用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費、登記費等與甲方相關(guān)的費用；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費、登記費等與乙方相關(guān)的費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第（一）款第1項義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得桔場的合法權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項義務(wù)，隱瞞或提供虛假情況的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方隱瞞或虛假情況遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同第三條第（一）款第3項義務(wù)，擅自改變桔場現(xiàn)狀的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變桔場現(xiàn)狀導(dǎo)致乙方無法正常使用桔場或遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同第三條第（一）款第4項義務(wù)，未能協(xié)助乙方辦理桔場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）或提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得桔場完整產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同第三條第（一）款第5項義務(wù)，未按時向乙方交付桔場相關(guān)資料的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未交付資料導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營桔場或遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同第三條第（一）款第6項義務(wù)，交付的桔場及附屬設(shè)施不符合本合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，直至符合合同約定。如因甲方交付不符合約定導(dǎo)致乙方無法正常使用桔場或遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。同時，每延誤一日交付符合約定狀態(tài)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同第三條第（二）款第1項義務(wù)，未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同第三條第（二）款第2項義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變桔場用途、轉(zhuǎn)讓桔場或其部分權(quán)益、拆除或損壞桔場的附屬設(shè)施及桔樹等的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第三條第（二）款第3項義務(wù)，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營桔場，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第三條第（二）款第4項義務(wù)，未按照合同約定承擔(dān)桔場交付后的維護、保養(yǎng)及管理費用或責(zé)任的，甲方有權(quán)代為支付相關(guān)費用，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)支付甲方代為支付的費用及按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未承擔(dān)相關(guān)費用導(dǎo)致桔場遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生