2025年倉儲冷藏箱租賃合同（藥品保存）2025年倉儲冷藏箱租賃合同（藥品保存）出租方（甲方）：________________________法定代表人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《藥品管理法》《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（GSP）等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就冷藏箱租賃事宜達成如下協(xié)議：###第一條租賃物描述1.1租賃物為甲方提供的倉儲冷藏箱（以下簡稱“冷藏箱”），具體信息如下：（1）型號/規(guī)格：________________________；（2）數(shù)量：________________________臺；（3）存放地點：甲方倉儲地址________________________（以甲方書面確認為準）；（4）溫控參數(shù)：-設定溫度范圍：________________________（如：2℃~8℃或-15℃以下）；-溫度控制精度：±________________℃；-溫度記錄方式：自動記錄，記錄間隔≤________________分鐘，數(shù)據(jù)保存期限≥________________個月；-報警功能：溫度超出設定范圍時，具備聲光報警、遠程短信/電話報警（通知乙方聯(lián)系人：________________，電話：________________）；-備用電源：斷電后支持持續(xù)運行≥________________小時或配備備用發(fā)電機組。1.2冷藏箱及附屬設備（含溫度傳感器、報警器、電源線等）的維護責任由甲方承擔，乙方不得擅自拆改、損壞或挪作他用。###第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共計____個月。2.2續(xù)租：租賃期滿前____日，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同；續(xù)租租金雙方協(xié)商確定（或約定：按本合同第四條租金標準上浮/下調(diào)____%）。###第三條租金及支付方式3.1租金標準：冷藏箱租金為人民幣____元/臺/月（含稅），或____元/立方米/月（按冷藏箱實際容積計算）。3.2支付方式：乙方應在每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付當月租金至甲方指定賬戶：-開戶名：________________________；-開戶行：________________________；-賬號：________________________。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，按應付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。###第四條雙方權(quán)利義務####（一）甲方權(quán)利義務4.1甲方有權(quán)按時收取租金，對乙方存儲的藥品進行安全檢查（防火、防盜），但不得干涉乙方合法的藥品管理。4.2甲方義務：（1）保證冷藏箱及存儲環(huán)境符合GSP要求，提供冷藏箱出廠合格證、近期溫度檢測報告（由____檢測機構(gòu)于____年____月____日出具）；（2）每月對冷藏箱進行____次維護保養(yǎng)（清潔、校準溫度傳感器等），維護記錄供乙方查詢；（3）確保冷藏箱24小時正常運行：發(fā)生溫度異?；蛟O備故障時，____小時內(nèi)響應，____小時內(nèi)修復；無法及時修復的，提供同等條件備用冷藏箱；（4）配合乙方及藥監(jiān)部門檢查，提供溫度記錄、維護記錄等資料；（5）不得擅自將冷藏箱轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。####（二）乙方權(quán)利義務4.3乙方有權(quán)按約定使用冷藏箱存儲藥品，要求甲方提供符合約定的存儲條件，并查閱冷藏箱溫度記錄、維護記錄。4.4乙方義務：（1）按約定支付租金及相關費用（如電費、網(wǎng)絡費，若有）；（2）存儲藥品必須合法合規(guī)，提供藥品清單（名稱、批號、數(shù)量、溫濕度要求）、藥品檢驗報告等資料；（3）按GSP要求管理在庫藥品（分區(qū)存放、近效期預警），因藥品自身原因（如包裝破損）導致的損失由乙方承擔；（4）不得在冷藏箱內(nèi)存儲非藥品、易燃易爆品或與藥品存儲條件沖突的物品；（5）甲方維修冷藏箱時予以配合，因乙方原因?qū)е戮S修延遲的，承擔相應責任。###第五條保險條款5.1甲方應為冷藏箱及附屬設備購買財產(chǎn)一切險，保險金額不低于____元，保險期限覆蓋租賃全期，乙方為共同被保險人。5.2乙方應為存儲的藥品購買藥品質(zhì)量責任險，保險金額不低于藥品價值____元/次，保險范圍包括因存儲溫度不當導致的藥品損失及第三方賠償。5.3保險事故發(fā)生后，雙方應配合保險公司理賠，理賠款優(yōu)先用于賠償守約方損失。###第六條違約責任6.1甲方違約：（1）因冷藏箱故障或溫度控制不當導致乙方藥品損壞的，甲方賠償藥品實際損失（以采購發(fā)票或市場評估價為準），并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用（如重新采購藥品的運費、檢驗費）；（2）未按時提供維護記錄或配合檢查的，每逾期一日，按____元向乙方支付違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押冷藏箱的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已付租金，并支付____個月租金作為違約金。6.2乙方違約：（1）逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付____個月租金作為違約金；（2）存儲違規(guī)物品導致冷藏箱損壞的，乙方賠償維修費用（以實際票據(jù)為準）及甲方損失；（3）因乙方原因?qū)е滤幈O(jiān)部門處罰的，乙方自行承擔責任；若甲方因此受處罰，乙方賠償甲方全部損失。6.3不可抗力：因地震、火災、政府行為等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明，合同可協(xié)商解除或延期履行。###第七條合同變更、解除與終止7.1變更：本合同變更需雙方書面同意，任何一方不得單方修改。7.2解除：（1）協(xié)商解除：經(jīng)雙方一致同意，簽訂書面解除協(xié)議；（2）單方解除：-甲方：乙方逾期支付租金超過____日、存儲違規(guī)物品經(jīng)催告后____日內(nèi)未改正、或因乙方原因?qū)е吕洳叵錈o法修復的；-乙方：甲方溫度控制不當超過____小時且未修復、擅自轉(zhuǎn)租冷藏箱、或因甲方原因?qū)е滤幤繁凰幈O(jiān)部門查封的。7.3終止：合同期滿、雙方履行完畢全部義務或依法解除后終止。終止后____日內(nèi)，乙方搬離藥品并歸還冷藏箱，甲方退還剩余租金（若有）及押金（若有）。###第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。###第九條其他條款9.1通知送達：本合同約定的通知、函件等以書面形式（郵件、傳真、電子郵件）發(fā)送至對方在本合同載明的地址，自送達之日起生效；地址變更應提前____日書面通知對方，否則視為原地址送達。9.2保密義務：雙方應對合作中獲知的對方商業(yè)秘密（如藥品配方、客戶信息、溫度數(shù)據(jù)等）承擔保密義務，保密期限為本合同終止后____年。9.3合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）