員工住宿協(xié)議書甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（員工）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于乙方為甲方提供勞動服務，甲方為乙方提供員工宿舍作為住宿場所，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的員工宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、住宿標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供的員工宿舍位于[詳細地址]，宿舍為[具體房型，如幾居室?guī)讖d]，建筑面積為[X]平方米。2.住宿設施：宿舍內配備有床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、洗衣機等基本生活設施。甲方應確保住宿設施的正常使用功能，如有設施損壞，應及時進行維修或更換。3.公共區(qū)域：包括宿舍樓道、電梯、衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域。甲方負責公共區(qū)域的日常清潔、衛(wèi)生維護及安全保障工作。4.住宿服務：甲方為乙方提供住宿場所，乙方應遵守甲方關于宿舍管理的各項規(guī)定。甲方提供的住宿服務僅限于乙方個人居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將宿舍轉借、轉租或與他人合租。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的住宿費用（如有）。有權對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反宿舍管理規(guī)定，有權要求乙方改正。有權根據實際情況對宿舍的設施設備進行合理調整或維修。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關設施設備，并確保其正常使用。負責宿舍公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設施，保障乙方的人身和財產安全。定期對宿舍進行檢查和維護，及時發(fā)現并處理設施設備故障和安全隱患。對乙方提出的合理維修要求，應及時響應并安排維修人員進行維修。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍及相關設施設備。有權要求甲方對宿舍設施設備進行維修和維護，以確保正常使用。在遵守本協(xié)議約定的前提下，有權自主安排個人的住宿生活。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付住宿費用（如有）。遵守國家法律法規(guī)及甲方關于宿舍管理的各項規(guī)定，不得在宿舍內從事違法違規(guī)活動。愛護宿舍內的設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改裝。如因乙方原因造成設施設備損壞，應照價賠償。保持宿舍內的環(huán)境衛(wèi)生，不得在宿舍內亂扔垃圾、亂堆雜物。節(jié)約使用水電等資源，不得浪費。妥善保管個人財物，自行承擔因個人原因導致的財物損失風險。不得擅自改變宿舍用途，不得將宿舍用于經營性活動或其他非居住用途。未經甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉借、轉租或與他人合租。三、住宿費用及支付方式1.住宿費用標準：根據甲方實際情況及市場行情，乙方的住宿費用為每月[X]元。該費用包含宿舍租金、水電費、物業(yè)費等基本費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月住宿費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的住宿費用后，為乙方開具相應的收款憑證。3.費用調整：甲方有權根據實際情況對住宿費用標準進行調整，但應提前[X]天通知乙方。乙方應按照調整后的費用標準支付住宿費用。四、住宿期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.乙方因工作原因需要提前解除本協(xié)議的，應提前[X]天書面通知甲方。經甲方同意后，乙方應按照甲方要求辦理相關退房手續(xù)。3.甲方因特殊原因需要提前解除本協(xié)議的，應提前[X]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決住宿問題。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的宿舍及相關設施設備，或未及時維修設施設備影響乙方正常使用的，應承擔相應的違約責任。甲方應采取措施盡快解決問題，并根據實際情況給予乙方適當的補償。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高住宿費用標準或無故拒絕乙方合理維修要求的，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方承擔違約責任。甲方應按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付住宿費用，每逾期一天應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退宿舍。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將宿舍轉借、轉租或與他人合租，或在宿舍內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退宿舍。乙方應按照本協(xié)議約定的住宿費用標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方故意損壞或擅自拆除、改裝宿舍設施設備，應照價賠償，并承擔由此給甲方造成的其他損失。乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未