2025年倉庫貨架租賃協(xié)議倉庫貨架租賃協(xié)議出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________###第一條租賃物詳情1.1租賃物描述：甲方將其合法所有的位于________________________（倉庫具體地址）內(nèi)的倉庫貨架出租給乙方使用，具體信息如下：-貨架類型：__________（如：重型橫梁式貨架、中型層板式貨架等）；-貨架規(guī)格：__________（如：長×寬×高=______米×______米×______米/層，層數(shù)______層，列數(shù)______列，材質(zhì)為______）；-貨架數(shù)量：__________（如：______組/套）；-配套設(shè)施：__________（如：層板、連接件、地腳螺栓等，是否包含照明、消防設(shè)施等）。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議或權(quán)利限制。雙方已于______年______月______日現(xiàn)場清點確認，租賃物現(xiàn)狀為“良好/正常使用狀態(tài)”，現(xiàn)場清點照片雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等效力。###第二條租賃期限2.1租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定，原則上不高于市場同期同類租金水平。###第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物租金為人民幣______元/月（大寫：________________元整），或人民幣______元/年（大寫：________________元整）。租金是否含稅：□含（甲方提供______%增值稅專用發(fā)票）/□不含（乙方另行承擔稅費）。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：-開戶名：________________________-開戶行：________________________-賬號：__________________________3.3支付時間：□按月支付（每月______日前支付當月租金）/□按季支付（每季度第______個月______日前支付季度租金）/□按年支付（每年______月______日前支付當年租金）。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的______%支付滯納金；逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。###第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣______元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方返還租賃物、結(jié)清各項費用（如水電費、違約金等）后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。4.3若乙方存在違約行為（如損壞租賃物、未結(jié)清費用等），甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)補足。###第五條雙方權(quán)利與義務(wù)####（一）甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金及押金；（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)要求限期整改或解除合同：①擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；②超負荷使用貨架導致安全隱患；③未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租；④違反本協(xié)議約定經(jīng)催告后______日內(nèi)未改正。5.2甲方義務(wù)：（1）按約定交付租賃物，確保符合安全使用標準；（2）承擔租賃物主體結(jié)構(gòu)（立柱、橫梁）的自然損耗維修責任（乙方使用不當除外）；（3）協(xié)助乙方辦理使用所需必要手續(xù)（費用由乙方承擔）；（4）不得無故干擾乙方正常使用租賃物。####（二）乙方權(quán)利與義務(wù)5.3乙方權(quán)利：（1）按約定用途使用租賃物，要求甲方保障正常使用功能；（2）租賃期內(nèi)享有租賃物占有、使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租。5.4乙方義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物（僅用于存放______類貨物，不得存放危險品、易燃易爆品等）；（2）妥善保管租賃物，負責日常維護（清潔、防銹、緊固螺栓等），損壞應(yīng)修復或賠償；（3）承擔租賃物配件損壞更換費用及水電費、物業(yè)管理費等；（4）遵守倉庫管理規(guī)定（消防安全、貨物堆疊高度限制等），承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?；?）租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)，清理租賃物并返還甲方（狀態(tài)應(yīng)為“正常使用損耗”，人為損壞需修復或賠償）。###第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）逾期交付租賃物或交付物不符合約定，每逾期一日，向乙方支付______元（或月租金的______%）違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還租金、押金并賠償損失；（2）未履行維修義務(wù)導致乙方無法使用，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔或從租金中扣除。6.2乙方違約責任：（1）逾期支付租金，按第三條第3.4款承擔滯納金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付______個月租金作為違約金，甲方從押金中扣除；（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或超負荷使用，甲方有權(quán)要求恢復原狀并賠償損失，情節(jié)嚴重者解除合同并要求______個月租金違約金；（3）損壞租賃物未修復或賠償，甲方從押金中扣除，不足部分補足；無法修復的，按重置價值（扣除折舊）賠償；（4）擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求乙方支付______個月租金違約金。6.3不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，應(yīng)及時通知并提供證明，合同自動終止，甲方退還剩余租金及押金。###第七條合同的變更、解除與終止7.1變更：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，任何變更需經(jīng)雙方書面確認。7.2解除：雙方協(xié)商一致可解除合同，另有約定除外。7.3終止：租賃期滿、解除或因不可抗力終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)返還租賃物，結(jié)清費用，甲方退還押金。###第八條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。###第九條其他條款9.1通知送達：本協(xié)議通知以書面形式發(fā)送至雙方首部載明地址/聯(lián)系方式，自送達日起生效。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則以原地址/聯(lián)系方式為準。9.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____