攤位使用合同協(xié)議甲方（出租方）：[出租方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[出租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（承租方）：[承租方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[承租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有或有權出租位于[商場/市場/展會名稱]的編號為[攤位具體編號]的攤位（以下簡稱“該攤位”），該攤位面積約為[攤位面積]平方米；乙方希望承租該攤位用于[攤位使用性質(zhì)]目的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1該攤位位于甲方管理的[商場/市場/展會名稱]的[所在樓層/區(qū)域]，具體位置以本協(xié)議附件（如有）或雙方確認的示意圖為準，攤位編號/名稱為[攤位具體編號]。1.2該攤位的實際使用面積為[攤位面積]平方米，內(nèi)部格局/結構為[簡述格局/結構]。1.3該攤位的使用性質(zhì)為[攤位使用性質(zhì)]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日起至[租賃終止年]年[租賃終止月]月[租賃終止日]日止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應至少于租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個月向甲方提出書面續(xù)租請求，并符合本協(xié)議約定的續(xù)租條件。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租或未符合續(xù)租條件，則本協(xié)議到期自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照[元/平方米/月或元/個攤位/月]的單價向甲方支付租金，每月租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.2租金支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。3.3支付方式：乙方應將每期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.4支付時間：每期租金應于[支付周期結束月]月[支付截止日]日前支付。3.5租金調(diào)整：在本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金[是否]進行調(diào)整。如[選擇調(diào)整]，調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如：每年根據(jù)市場指導價/雙方協(xié)商等調(diào)整一次]，調(diào)整幅度不超過[百分比]%。具體調(diào)整時間及計算方法為[詳細說明]。3.6逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[滯納金比例]%向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第四條攤位交付與返還4.1甲方應于本協(xié)議生效后[天數(shù)]日內(nèi)，將該攤位按現(xiàn)狀交付給乙方使用。4.2租賃期滿或本協(xié)議因其他原因終止時，乙方應在收到甲方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)，將該攤位及其內(nèi)部設施（非甲方提供的固定設施）清理干凈并返還給甲方。4.3返還標準：乙方返還的攤位應保持整潔衛(wèi)生，非甲方提供的裝修、裝飾及設備應搬離，攤位結構及甲方提供的固定設施應保持原有狀態(tài)或甲方要求的恢復狀態(tài)。4.4返還檢查：乙方完成返還后，甲乙雙方應在[天數(shù)]日內(nèi)對該攤位狀況進行共同檢查，并簽署確認書。如因乙方原因造成攤位或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.5逾期返還：乙方逾期返還該攤位的，每逾期一日，應按每月租金總額的[滯納金比例]%向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權自行處置該攤位，處置費用由乙方承擔，甲方有權從乙方剩余租金或押金中扣除。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）保證其對本協(xié)議項下出租的該攤位擁有合法權利，并有權出租。（2）按約定時間將該攤位交付給乙方，并保證該攤位具備基本使用條件（如水電通）。（3）負責維護該攤位所在區(qū)域公共設施（包括但不限于公共區(qū)域照明、給排水、消防設施等）的正常運行，確保符合安全標準。（4）有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。（5）有權監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議及甲方關于該場所的管理規(guī)定。（6）根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供必要的經(jīng)營便利，如[具體便利，如：提供基礎水電接口等]。5.2乙方的權利與義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及其他應由乙方承擔的費用。（2）按照約定的用途使用該攤位，不得擅自改變用途、結構或進行危害公共安全的活動。（3）自行負責該攤位內(nèi)的裝修、裝飾、設備購置、安裝、維護及拆除，并承擔所有相關費用。裝修方案如需甲方同意，應提交給甲方審核。（4）負責保持該攤位及其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，遵守甲方關于環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定。（5）遵守甲方及管理方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全消防、治安管理、用電安全等。（6）自行承擔其經(jīng)營活動所需辦理的所有證照或許可的申請、繳納及管理等費用。（7）不得將該攤位進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)讓給第三方使用。（8）負責保障其自身經(jīng)營活動及其人員的安全，并承擔因自身原因造成的安全事故責任。（9）如需使用該攤位所在場所的公共設施（如水電），應遵守相關規(guī)定，并按甲方收費標準支付費用（如適用）。第六條裝修與設備6.1乙方進行任何裝修或添置設備前，應將設計方案或清單提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。6.2乙方自行裝修及添置設備所產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。6.3乙方裝修不得損壞該攤位原有結構安全，不得影響甲方公共設施的正常使用和維護。裝修標準應符合甲方（如有）相關規(guī)定。6.4租賃期滿或本協(xié)議解除時，乙方自行添置的裝修、裝飾、設備等非甲方固定設施，乙方有權自行收回，但應保證其可移動性，并恢復該攤位原狀或經(jīng)甲方書面同意后保留。如乙方未收回或未按要求處理，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置所得歸甲方所有（如有補償，則按約定補償乙方）。第七條違約責任7.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付該攤位的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[滯納金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及押金（如有）。7.2甲方違反本協(xié)議關于設施維護義務，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方限期修復，逾期未修復的，乙方可自行修復或委托第三方修復，費用由甲方承擔，并按影響程度要求甲方承擔相應違約責任。7.3乙方違反本協(xié)議第五條第5.2款約定的，甲方有權要求乙方停止違約行為，恢復原狀。如因此造成甲方或其他第三方損失的，乙方應負責賠償。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，收回該攤位，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔違約責任。7.4乙方逾期支付租金或滯納金的，除按約定支付外，甲方有權解除本協(xié)議，收回該攤位，并要求乙方承擔違約責任。7.5乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該攤位的，甲方有權立即解除本協(xié)議，收回該攤位，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔違約責任。第八條免責條款8.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，本協(xié)議應繼續(xù)履行。8.2因第三方原因（如鄰戶原因、政府規(guī)劃變動等非甲方原因）導致該攤位無法按約定使用的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理，甲方應根據(jù)影響程度相應減免當期租金，乙方不應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院，如：甲方所在地/合同履行地]人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）本協(xié)議租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。（4）一方嚴重違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除。（5）甲方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。（6）乙方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對于在本協(xié)議訂立及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財務信息等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第十二條通知條款12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[天數(shù)]日書面通知對方。12.2雙方通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）向?qū)Ψ皆诒緟f(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，