工程監(jiān)理服務(wù)合同范本模板工程監(jiān)理服務(wù)合同是明確建設(shè)單位（委托方）與監(jiān)理單位（服務(wù)方）權(quán)利義務(wù)、規(guī)范監(jiān)理服務(wù)行為、保障工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的核心文件。以下范本結(jié)合工程監(jiān)理行業(yè)規(guī)范與實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)編制，供雙方參考使用（實(shí)際簽訂需根據(jù)項(xiàng)目特性、法律法規(guī)及地方政策調(diào)整完善）。一、合同主體與服務(wù)概況（一）合同雙方信息委托方（甲方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________監(jiān)理方（乙方）：名稱：_________________________（需具備相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)）地址：_________________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________（二）服務(wù)項(xiàng)目基本信息1.工程名稱：_________________________2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程規(guī)模：（簡要描述建筑面積、投資額、結(jié)構(gòu)類型等，如“總建筑面積約____平方米，總投資約____萬元”）4.工程內(nèi)容：（明確涵蓋的施工范圍，如“主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、機(jī)電安裝及配套工程監(jiān)理”）二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與期限（一）監(jiān)理服務(wù)范圍乙方為甲方提供全過程工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：工程質(zhì)量控制：審查施工方案、檢驗(yàn)材料設(shè)備、監(jiān)督工序質(zhì)量、參與質(zhì)量事故處理等；工程進(jìn)度控制：審核進(jìn)度計(jì)劃、跟蹤進(jìn)度執(zhí)行、協(xié)調(diào)進(jìn)度偏差調(diào)整；工程造價(jià)控制：審核工程計(jì)量與支付、參與工程變更造價(jià)評(píng)估、協(xié)助竣工結(jié)算審核；合同管理：監(jiān)督合同履約、處理合同爭(zhēng)議、協(xié)助索賠與反索賠；信息管理：建立監(jiān)理檔案、定期提交監(jiān)理報(bào)告、傳遞工程信息；組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)參建各方（施工、設(shè)計(jì)、供貨等單位）工作關(guān)系，主持監(jiān)理例會(huì)。*說明：服務(wù)范圍可根據(jù)項(xiàng)目階段（如僅施工階段、含前期咨詢）或?qū)ｍ?xiàng)需求（如安全監(jiān)理、BIM監(jiān)理）調(diào)整，需在合同中明確細(xì)化。*（二）服務(wù)期限1.監(jiān)理服務(wù)期：自____年____月____日（或“工程開工令簽發(fā)日”）起，至____年____月____日（或“工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工備案”）止。2.延期服務(wù)：若工程因甲方原因、不可抗力或設(shè)計(jì)變更等需延期，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限及費(fèi)用（補(bǔ)充協(xié)議約定）。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。費(fèi)用包含監(jiān)理人員薪酬、辦公費(fèi)用、稅費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工具費(fèi)等（需明確是否含差旅費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等額外支出）。（二）支付節(jié)點(diǎn)與比例1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的____%（不超過30%），即人民幣_(tái)___元；2.進(jìn)度款：工程基礎(chǔ)完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；主體結(jié)構(gòu)封頂并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；3.尾款：工程竣工結(jié)算完成且監(jiān)理資料移交后____日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用（總費(fèi)用的____%）。*說明：支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)與工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)，避免模糊表述；可約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。*四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)要求；要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員（需說明“不稱職”的判定標(biāo)準(zhǔn)，如“無正當(dāng)理由缺席重要會(huì)議、未及時(shí)處理質(zhì)量隱患”）；參與工程重要事項(xiàng)的決策（如重大變更、索賠處理）。2.義務(wù)向乙方提供工程相關(guān)文件（如施工圖紙、批文、合同等）及現(xiàn)場(chǎng)辦公條件；按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約金（如“每逾期一日，按未付金額的____‰支付違約金”）；協(xié)調(diào)乙方與參建單位的工作關(guān)系，保障監(jiān)理工作順利開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)合同及規(guī)范獨(dú)立開展監(jiān)理工作，不受甲方不合理干預(yù)；要求甲方及時(shí)提供工程所需資料、解決施工障礙；按合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。2.義務(wù)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：委派總監(jiān)理工程師（姓名：____，證書編號(hào)：____）及監(jiān)理團(tuán)隊(duì)（人員名單、資質(zhì)附后），團(tuán)隊(duì)成員需常駐現(xiàn)場(chǎng)（明確駐場(chǎng)時(shí)間要求，如“總監(jiān)理工程師每月駐場(chǎng)不少于____天，監(jiān)理員每日駐場(chǎng)”）；履行監(jiān)理職責(zé)：嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理指令、提交監(jiān)理月報(bào)/專題報(bào)告；保守秘密：對(duì)工程技術(shù)、商業(yè)信息及甲方隱私嚴(yán)格保密，未經(jīng)許可不得向第三方披露；承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任：因乙方過錯(cuò)（如未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患、違規(guī)簽字確認(rèn)）導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償范圍需明確，如“直接經(jīng)濟(jì)損失的____%，但不超過監(jiān)理費(fèi)用總額”）。五、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)與成果（一）工作標(biāo)準(zhǔn)乙方監(jiān)理工作應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T____）、工程所在地地方監(jiān)理規(guī)程及本合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)（如“工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度偏差不超過總工期的____%，造價(jià)超支率不超過____%”）。（二）監(jiān)理成果乙方應(yīng)向甲方提交以下成果文件（需明確提交時(shí)間、形式）：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（開工前____日內(nèi)）；監(jiān)理月報(bào)（每月____日前提交上月報(bào)告）；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（竣工驗(yàn)收前____日內(nèi)）；監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告（服務(wù)期滿后____日內(nèi)）；監(jiān)理檔案（含監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、檢測(cè)報(bào)告等，與工程同步歸檔）。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，工期相應(yīng)順延；逾期超過____日，乙方可解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自干預(yù)監(jiān)理工作導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)（如人員不到位、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題），甲方有權(quán)扣減服務(wù)費(fèi)用（扣減比例需明確，如“發(fā)現(xiàn)一次扣減總費(fèi)用的____%”）；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可解除合同，乙方需退還已收費(fèi)用并賠償損失。2.若乙方監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。（三）爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一：向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可變更或解除本合同；2.若工程停建、緩建或甲方破產(chǎn)清算，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方結(jié)算已完成服務(wù)的費(fèi)用，合同終止。（二）不可抗力因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、政策調(diào)整）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，盡力減少損失，并在____日內(nèi)提供證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、個(gè)人信息等承擔(dān)保密責(zé)任，期限至合同終止后____年。（四）通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知以書面形式（含郵件、傳真）送達(dá)至雙方指定聯(lián)系人及地址，送達(dá)即生效。八、合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂合同注意事項(xiàng)1.資質(zhì)審查：乙方需具備與工程規(guī)模匹配的監(jiān)理資質(zhì)（如房建工程需房建監(jiān)理甲級(jí)/乙級(jí)資質(zhì)），甲方應(yīng)核查資質(zhì)證書及有效期。2.條款細(xì)化：針對(duì)項(xiàng)目特殊需求（如裝配式建筑監(jiān)理、綠色建筑監(jiān)理），需在“服務(wù)范圍”“工作標(biāo)準(zhǔn)”中補(bǔ)充約定。3.風(fēng)險(xiǎn)防控：明確監(jiān)理責(zé)任的邊界（