土地占比協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就特定土地的使用及占比事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本土地占比協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。該土地東至[東至相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[南至相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[西至相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[北至相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地用途該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開(kāi)發(fā)等]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的占比享有土地的使用權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地的使用提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的土地使用費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干擾乙方正常使用土地，不得實(shí)施損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的占比享有土地的使用權(quán)益。有權(quán)根據(jù)土地用途自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的土地使用費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用狀態(tài)。定期向甲方通報(bào)土地使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、土地占比及費(fèi)用支付1.土地占比經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方占土地份額的[X]%，乙方占土地份額的[Y]%。雙方按照各自占比享有土地的使用權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.費(fèi)用支付雙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用費(fèi)用：甲方應(yīng)于每年的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[甲方承擔(dān)比例金額]。乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[乙方承擔(dān)比例金額]。土地使用費(fèi)用按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每年根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。調(diào)整前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、土地使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)將土地交付給甲方使用。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。2.交付內(nèi)容交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀圖、地上附著物清單等。3.接收確認(rèn)甲方應(yīng)在收到土地及相關(guān)資料后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土地存在問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。六力義務(wù)1.甲方協(xié)助義務(wù)在乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方協(xié)助義務(wù)在甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或?qū)嵤p害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)土地原狀。造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)土地原狀。造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地出現(xiàn)問(wèn)題或影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具