民宿酒店合同范本甲方（民宿酒店方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租賃甲方的民宿酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿酒店位置甲方將位于[具體地址]的民宿酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。該民宿酒店建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有[X]間客房，具體房間布局及設(shè)施配備見附件一。2.設(shè)施設(shè)備民宿酒店內(nèi)配備有齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床品、家具、電器、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件二。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為民宿酒店提供的服務(wù)包括但不限于日常清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為民宿酒店的客人提供優(yōu)質(zhì)的住宿及相關(guān)配套服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲取租金及押金。監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。按照本合同約定，定期對(duì)民宿酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.義務(wù)保證民宿酒店的合法性和安全性，提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。按照本合同約定，及時(shí)對(duì)民宿酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，自主經(jīng)營(yíng)民宿酒店。使用民宿酒店的設(shè)施設(shè)備，按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。要求甲方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金及押金。按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)民宿酒店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用民宿酒店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)民宿酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等，確保為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。按照本合同約定，定期向甲方報(bào)送民宿酒店的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定，將租賃物交還甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行維修。2.對(duì)于正常損耗外的設(shè)施設(shè)備更新和改造，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。如設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿酒店的安全保衛(wèi)工作，確?？腿说娜松砗拓?cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е驴腿嗽馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)民宿酒店內(nèi)部的安全管理，制定安全制度和應(yīng)急預(yù)案，確?？腿说娜松砗拓?cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е驴腿嗽馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同做好消防安全工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，確保消防通道暢通。如因一方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為民宿酒店購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括房屋、設(shè)施設(shè)備等，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋租賃物的價(jià)值。2.乙方應(yīng)要求其員工購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為客人提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于彌補(bǔ)因事故造成的損失。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變經(jīng)營(yíng)用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他