拆遷安置合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體年月日]甲方（拆遷人）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體拆遷地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷安置合同：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、水電氣設(shè)施、排水系統(tǒng)、附屬建筑物（如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間等），具體附屬設(shè)施明細(xì)見(jiàn)附件一《附屬設(shè)施清單》。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，不對(duì)周邊環(huán)境及其他人員造成損害。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方后續(xù)建設(shè)要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，要求乙方按時(shí)騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方予以更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，減少對(duì)乙方及周邊環(huán)境的影響。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用及安置房屋。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并向甲方交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，同時(shí)保證交付的房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收工作。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求辦理安置房屋的入住手續(xù)，不得拖延或拒絕。三、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用包括以下各項(xiàng)：1.房屋補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：根據(jù)附件一《附屬設(shè)施清單》，甲方應(yīng)向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳匠^(guò)約定的安置過(guò)渡期未能入住安置房屋，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。安置過(guò)渡期為[X]個(gè)月。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等證明材料以供甲方核實(shí)。上述各項(xiàng)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[乙方姓名]。四、安置房屋相關(guān)事宜1.安置房屋位置甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.安置房屋標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、排水等基本生活條件。房屋內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如毛坯房、簡(jiǎn)裝等]標(biāo)準(zhǔn)。3.交房時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]前，將安置房屋交付乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，則交房時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料由雙方按照相關(guān)部門(mén)要求各自準(zhǔn)備并提供。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同并要求甲方支付違約金，或者解除合同，甲方應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金，并返還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。若因甲方原因?qū)е乱曳降姆课菁案綄僭O(shè)施在拆遷過(guò)程中受到損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假或不實(shí)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照約定配合甲方辦理拆遷及安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括附件一《附屬設(shè)施清單》等，與本合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（