拆除承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有拆除相關(guān)標(biāo)的物的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標(biāo)的物詳細(xì)情況1.拆除地點(diǎn)：[具體地址]2.拆除范圍：建筑物：包括但不限于[建筑物名稱及詳細(xì)描述，如某棟居民樓的具體樓層范圍、面積等]附屬設(shè)施：[如圍墻、大門、車棚等附屬設(shè)施的具體描述]3.拆除要求：乙方需按照甲方要求，將拆除范圍內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施拆除至地面平整，拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)拆除工程的全部施工工作，包括但不限于拆除工具的準(zhǔn)備、拆除作業(yè)的實(shí)施、安全防護(hù)措施的設(shè)置等。2.在拆除過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行必要的圍護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)識，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除區(qū)域，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。3.乙方需配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督工作，按照要求提供拆除工作的進(jìn)展情況及相關(guān)資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)度。2.義務(wù)：在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除工作的具體情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除承包費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除承包費(fèi)用。在拆除工作中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除承包資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除施工，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并在施工前提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，確保拆除施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在拆除過程中采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少粉塵、噪音等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并確保場地平整。負(fù)責(zé)拆除工作中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除工具的租賃、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用等。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查報(bào)告等。三、拆除承包費(fèi)用及支付方式（一）拆除承包費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆除承包工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)完成一半時(shí)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除工作中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)資料或提供的資料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充或更正。如因乙方資料問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具