果山承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果山具體地址]的果山一處（以下簡(jiǎn)稱“該果山”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該果山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果山位置及范圍該果山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.果樹(shù)種類及數(shù)量果山上現(xiàn)有果樹(shù)種類主要包括[列舉主要果樹(shù)品種]，其中[品種1]樹(shù)[X]棵，[品種2]樹(shù)[X]棵，[其他品種及數(shù)量]。（如有需要，可詳細(xì)描述果樹(shù)的樹(shù)齡、生長(zhǎng)狀況等）3.附屬設(shè)施果山內(nèi)還包含以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水渠道、簡(jiǎn)易房屋等，并描述其現(xiàn)狀及使用情況]二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)果山的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該果山擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)使用。協(xié)助乙方辦理與果山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如有需要）。提供果山現(xiàn)有的相關(guān)資料，包括果樹(shù)品種、數(shù)量、附屬設(shè)施情況等。在承包期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理果山，包括果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、果實(shí)采摘及銷售等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和果山實(shí)際情況，對(duì)果樹(shù)品種進(jìn)行合理調(diào)整和改良（需提前告知甲方）。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)果山所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用果山及附屬設(shè)施，不得擅自改變果山的用途和范圍，不得損壞附屬設(shè)施。如需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)果山的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括果樹(shù)的施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、修剪等，確保果樹(shù)的正常生長(zhǎng)和果實(shí)的產(chǎn)量質(zhì)量。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營(yíng)果山。在承包期滿或合同提前解除時(shí)，按照本合同約定將果山及附屬設(shè)施交還甲方，并保證果山及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。五、果樹(shù)養(yǎng)護(hù)及更新1.養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果山內(nèi)果樹(shù)的日常養(yǎng)護(hù)工作，按照科學(xué)的種植管理方法進(jìn)行施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保果樹(shù)的健康生長(zhǎng)和正常結(jié)果。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致果樹(shù)死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此造成的損失。2.更新補(bǔ)種在承包期間，乙方應(yīng)根據(jù)果樹(shù)的生長(zhǎng)狀況和市場(chǎng)需求，適時(shí)對(duì)果樹(shù)進(jìn)行更新補(bǔ)種。如需更新果樹(shù)品種，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。更新補(bǔ)種所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、果實(shí)銷售1.銷售方式乙方有權(quán)自主決定果實(shí)的銷售方式和價(jià)格，包括但不限于批發(fā)、零售、電商銷售等。2.銷售渠道乙方應(yīng)積極拓展果實(shí)銷售渠道，提高果實(shí)銷售收益。在銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保果實(shí)質(zhì)量安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方在承包期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)使用果山，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變果山的用途和范圍，或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)果樹(shù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致果樹(shù)死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期限內(nèi)，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，按照已履行的期限結(jié)算承包費(fèi)用，多退少補(bǔ)。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致果山無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家征收、征用果山，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將果山及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方