園區(qū)養(yǎng)護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”），需要對園區(qū)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)；乙方具備提供園區(qū)養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行園區(qū)養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園區(qū)范圍本園區(qū)位于[園區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等，具體范圍以雙方確認(rèn)的園區(qū)平面圖為準(zhǔn)。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容建筑物養(yǎng)護(hù)定期對園區(qū)內(nèi)建筑物的外立面進(jìn)行清潔，包括玻璃幕墻、墻面瓷磚等，保持外觀整潔。檢查建筑物的門窗、屋頂、防水等部位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞或滲漏問題。對建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯間等進(jìn)行日常保潔和維護(hù)，確保環(huán)境干凈衛(wèi)生。道路養(yǎng)護(hù)定期巡查園區(qū)道路，及時(shí)修復(fù)路面破損、坑洼等問題，保持道路平整暢通。對道路進(jìn)行清掃、沖洗，清除雜物和污漬，確保道路清潔。維護(hù)道路標(biāo)識和標(biāo)線，使其清晰醒目。綠化養(yǎng)護(hù)對園區(qū)內(nèi)的草坪、花卉、樹木等進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好。及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的枯枝敗葉、雜草等，保持綠化環(huán)境整潔美觀。根據(jù)季節(jié)和園區(qū)整體規(guī)劃，適時(shí)進(jìn)行花卉種植和景觀布置調(diào)整。公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)對園區(qū)內(nèi)的路燈、景觀燈、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等公共設(shè)施進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施出現(xiàn)的故障和損壞，保障園區(qū)安全和正常使用。按照相關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進(jìn)行年檢和維護(hù)，確保其符合消防安全要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料，包括園區(qū)平面圖、建筑物設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方開展養(yǎng)護(hù)工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位或個(gè)人，為養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況和養(yǎng)護(hù)工作需要，合理安排養(yǎng)護(hù)人員和工作流程。在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方園區(qū)存在安全隱患或其他問題時(shí)，有權(quán)及時(shí)向甲方提出建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的園區(qū)養(yǎng)護(hù)服務(wù)。配備專業(yè)合格且數(shù)量足夠的養(yǎng)護(hù)人員，并為養(yǎng)護(hù)人員配備必要的勞動保護(hù)用品和工具。定期對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高養(yǎng)護(hù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。根據(jù)甲方要求和園區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)合理的養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。建立養(yǎng)護(hù)服務(wù)檔案，記錄養(yǎng)護(hù)工作的開展情況、設(shè)施設(shè)備維修更換情況等，并定期向甲方報(bào)送。遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中注意安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同約定的園區(qū)養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因園區(qū)面積增加或者甲方要求增加額外服務(wù)項(xiàng)目除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方開始提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫金額：[大寫金額]），在本合同年度期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，如提供資料不完整、不及時(shí)協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的延誤或損失由乙方承擔(dān)。若乙方經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付合同總金額[X]%的違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求制定養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、報(bào)送養(yǎng)護(hù)服務(wù)檔案等，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額[X]%的違約金。如果乙方養(yǎng)護(hù)人員違反園區(qū)規(guī)章制度或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有