原地安置協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擬對乙方進行原地安置。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原地安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押等情況，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括[詳細列舉裝修及附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、固定家具等]。2.安置房屋甲方提供給乙方的原地安置房屋位于[安置房屋具體位置]，建筑面積為[預(yù)計安置面積]平方米（最終面積以實際測繪為準），房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。安置房屋為[新建/在建/現(xiàn)房]狀態(tài)，預(yù)計交付時間為[具體交付時間]。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，具備合法的建設(shè)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證書，能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋進行征收。對安置房屋的建設(shè)進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督管理。根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，對安置房屋的面積、戶型等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法依規(guī)對乙方房屋進行征收，并給予乙方合理補償及安置。按照本協(xié)議約定的時間、標準及方式，為乙方提供原地安置房屋，并確保安置房屋符合交付條件。負責辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費用，但因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的除外。在安置房屋建設(shè)過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。協(xié)助乙方辦理被征收房屋的騰空、拆除等相關(guān)手續(xù)，并按照本協(xié)議約定給予乙方搬遷補助等費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，獲得合理補償及原地安置房屋，并要求甲方按照約定履行義務(wù)。對安置房屋的戶型、面積、位置等提出合理意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮并給予回復(fù)。在安置房屋交付前，有權(quán)了解安置房屋的建設(shè)進度及質(zhì)量情況。因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延遲履行，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)賠償責任。2.義務(wù)積極配合甲方進行房屋征收相關(guān)工作，并按照甲方要求提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空被征收房屋，并交付給甲方進行拆除等處置。按照本協(xié)議約定的方式及時間，支付因取得安置房屋所需承擔的相關(guān)費用（如有）。接受甲方按照本協(xié)議約定提供的安置房屋，并按照相關(guān)規(guī)定辦理入住手續(xù)。乙方應(yīng)保證提供給甲方的所有資料真實、合法、有效，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、補償及費用支付1.被征收房屋補償甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方被征收房屋給予如下補償：房屋價值補償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，乙方被征收房屋市場價值為人民幣[X]元。裝修及附屬設(shè)施補償：根據(jù)乙方房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況，給予乙方裝修及附屬設(shè)施補償共計人民幣[X]元。搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。臨時安置補助：自乙方騰空被征收房屋之日起至安置房屋交付之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標準給予乙方臨時安置補助。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课菅舆t交付超過[X]個月的，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照原臨時安置補助標準的[X]%增加臨時安置補助。2.費用支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方被征收房屋補償款的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。乙方騰空被征收房屋并交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余被征收房屋補償款，即人民幣[X]元。安置房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，甲方與乙方結(jié)算臨時安置補助等費用，并多退少補。四、安置房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付條件安置房屋交付時應(yīng)符合以下條件：安置房屋已通過竣工驗收，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。安置房屋的配套設(shè)施（如道路、綠化、水電、燃氣等）已達到使用條件。甲方已取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書或能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)證明文件。2.交付時間及方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的預(yù)計交付時間，提前[X]日通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)。交付方式為現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，逾期未辦理的，視為乙方已接受安置房屋，相關(guān)責任及風險自逾期之日起由乙方承擔。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理安置房屋交付后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及標準支付乙方補償款或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償標準及方式繼續(xù)履行義務(wù)或承擔相應(yīng)賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及條件提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及補償款，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償標準及方式繼續(xù)履行義務(wù)或承擔相應(yīng)賠償責任。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或產(chǎn)權(quán)情況，甲方應(yīng)負責整改或承擔相應(yīng)賠償責任，整改或賠償后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方按照上述違約責任承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空被征收房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照被征收房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及補償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償標準及方式繼續(xù)履行義務(wù)或承擔相應(yīng)賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式及時間支付因取得安置房屋所需承擔的相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停安置房屋交付手續(xù)，并要求乙方支付已到期費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償標準及方式繼續(xù)履行義務(wù)或承擔相應(yīng)賠償責任。若乙方提供虛假資料或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另