易房工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有易房工程相關(guān)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行易房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體易房工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供易房工程的整體解決方案，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、房源篩選、房產(chǎn)評(píng)估、交易談判、合同起草與審核、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等一系列與易房相關(guān)的服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，符合甲方的需求和市場實(shí)際情況。在篩選房源時(shí)，應(yīng)綜合考慮房屋的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等因素，為甲方提供至少[X]套可供選擇的優(yōu)質(zhì)房源。對(duì)于選定的房源，乙方應(yīng)進(jìn)行專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房屋的市場價(jià)值、周邊房產(chǎn)市場趨勢、潛在增值空間等，為甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)價(jià)值參考，以便甲方做出合理的決策。在交易談判過程中，乙方應(yīng)代表甲方與賣方進(jìn)行充分溝通，爭取最有利的交易條件，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保談判結(jié)果符合甲方的利益最大化原則。乙方負(fù)責(zé)起草與易房相關(guān)的各類合同，包括但不限于房屋買賣合同、居間合同等，并提交甲方審核。在合同審核過程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善，確保合同條款合法、清晰、明確，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)資料、與不動(dòng)產(chǎn)登記部門溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理等。乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障甲方的合法產(chǎn)權(quán)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在易房工程實(shí)施過程中，對(duì)于乙方提供的房源信息、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易談判結(jié)果等資料，甲方有權(quán)進(jìn)行查閱和使用，但應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。2.義務(wù)：向乙方提供與易房工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于甲方的購房需求、預(yù)算、個(gè)人身份信息等。甲方應(yīng)確保所提供的資料和信息不存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性內(nèi)容，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署相關(guān)文件、參加會(huì)議、提供身份證明等。在易房工程完成后，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方認(rèn)為乙方的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議，并說明理由。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。對(duì)于甲方提供的資料和信息，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用，但應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.義務(wù)：按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的易房工程服務(wù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任各自的工作崗位。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。在服務(wù)過程中，不得利用甲方的信任謀取不正當(dāng)利益，不得與第三方惡意串通損害甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)易房工程的進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保與甲方保持密切聯(lián)系，及時(shí)反饋工作動(dòng)態(tài)，讓甲方了解工程的實(shí)時(shí)進(jìn)展。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的資料和信息用于本合同約定以外的其他用途。在易房工程完成后，向甲方提供詳細(xì)的工作報(bào)告和相關(guān)資料，包括但不限于房源信息、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易合同文本、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理情況等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為甲方提供易房工程服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)信息收集費(fèi)、房源篩選費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、交易談判費(fèi)、合同起草與審核費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等。乙方不再向甲方收取其他任何額外費(fèi)用，但因甲方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出除外。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在乙方為甲方成功篩選出符合要求的房源，并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[該階段支付金額]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。在易房工程完成，即房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)為甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致易房工程延誤或其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的資料和信息存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方在服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，將乙方提供的資料和信息泄露給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因甲方的違約行為導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同或遭受其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，將甲方提供的資料和信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若甲方因乙方的違約行為導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在易房工程過程中存在欺詐行為，或與第三方惡意串通損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失及因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至