外墻刷新合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體地址]的建筑物，需要對外墻進行刷新服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻刷新事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方負責對甲方位于[具體地址]的建筑物外墻進行全面刷新工作，包括但不限于墻面基層處理、裂縫修補、底漆涂刷、面漆涂刷等一系列工序，以達到外墻外觀整潔、美觀，具備良好的防水、耐候性能。2.使用材料乙方應使用符合國家環(huán)保標準及行業(yè)質(zhì)量要求的外墻刷新材料，具體材料品牌、型號由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細注明。所有材料應具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關證明文件。3.施工標準乙方須按照國家現(xiàn)行的外墻施工規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合優(yōu)良等級。施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成外墻刷新工作。有權在乙方違反合同約定時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供建筑物外墻的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、原有墻面狀況等，以便乙方進行施工準備。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工場地的清理、臨時用水用電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、施工標準及使用材料進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良等級。自行組織施工隊伍，安排具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在施工前制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任，但因甲方原因?qū)е碌某?。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)墻面存在其他問題需要處理，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定及合同約定，為甲方提供外墻刷新工程的質(zhì)量保修服務。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下的外墻刷新工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設計變更或增加服務內(nèi)容導致的費用增加除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。底漆涂刷完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。面漆涂刷完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付期限甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關驗收資料后的[X]個工作日內(nèi)完成款項支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，但因甲方原因或不可抗力因素導致開工延遲的除外。2.竣工日期本工程應在開工后的[X]個工作日內(nèi)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因設計變更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、驗收標準及方式1.驗收標準外墻刷新工程的驗收應按照本合同約定的施工標準及國家現(xiàn)行的相關驗收規(guī)范進行。驗收內(nèi)容包括墻面外觀質(zhì)量、平整度、色澤一致性、防水性能、耐候性能等方面。2.驗收方式乙方完成每一階段的施工任務后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關驗收資料。甲方應在收到竣工報告及驗收資料后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，應按照本合同約定承擔逾期付款違約金，并繼續(xù)履行付款義務。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的工程進行變更或修改，導致乙方需要重新施工或增加費用的，則甲方應承擔額外的費用及相應的損失賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、施工標準及使用材料進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質(zhì)量達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，應按照本合同約定承擔逾期竣工違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。若乙方擅自將本合同項下工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同變更與解除本合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但