外包水暖合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有水暖工程相關(guān)需求，乙方具備水暖工程施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將水暖工程外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程范圍本合同所涉及的水暖工程包括但不限于[具體建筑物名稱]內(nèi)的所有水暖管道系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)工作。包括但不限于冷水供應(yīng)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等的管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝及連接。具體涵蓋從建筑物的總進(jìn)水口至各用水終端（如水龍頭、淋浴噴頭、馬桶等）以及從熱源設(shè)備至各散熱終端（如暖氣片等）之間的整個(gè)水暖系統(tǒng)的施工及相關(guān)服務(wù)。2.工程內(nèi)容管道安裝根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，進(jìn)行各類水暖管道的切割、連接、固定等工作。管道材質(zhì)包括但不限于鋼管、銅管、PPR管等，連接方式應(yīng)符合相應(yīng)管材的標(biāo)準(zhǔn)要求，如焊接、熱熔連接、螺紋連接等。確保管道安裝的垂直度、水平度符合規(guī)定，管道走向合理，避免出現(xiàn)管道交叉、扭曲等影響使用功能和美觀的情況。設(shè)備安裝安裝各類水暖設(shè)備，如水泵、水箱、熱水器、暖氣片等。設(shè)備的選型和安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常。負(fù)責(zé)設(shè)備與管道之間的連接和調(diào)試，確保設(shè)備與整個(gè)水暖系統(tǒng)的協(xié)同工作，達(dá)到預(yù)期的使用效果。調(diào)試與維修在工程安裝完成后，進(jìn)行全面的系統(tǒng)調(diào)試工作，檢查水暖系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，確保各管道無(wú)漏水現(xiàn)象，各設(shè)備運(yùn)行參數(shù)正常，水溫、水壓等符合設(shè)計(jì)規(guī)定。提供一定期限的質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的水暖系統(tǒng)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換部件。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，收取合理的維修費(fèi)用。保養(yǎng)工作定期對(duì)水暖系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于管道的清潔、設(shè)備的潤(rùn)滑、檢查各部件的磨損情況等。制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，每[具體時(shí)間周期]進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并向甲方提交保養(yǎng)記錄報(bào)告。根據(jù)水暖系統(tǒng)的運(yùn)行特點(diǎn)和實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的問(wèn)題，延長(zhǎng)系統(tǒng)使用壽命，提高系統(tǒng)運(yùn)行效率。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或解除合同。在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、調(diào)試報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展水暖工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、水暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方進(jìn)行施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料的場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方逾期支付時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方支付相應(yīng)的逾期違約金。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。自行組織施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工人員，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如需更換施工人員，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意，但更換后的人員資質(zhì)和能力不得低于原人員。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料和設(shè)備，但材料及設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量可靠。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提供完整的工程資料，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其熟悉水暖系統(tǒng)的操作和維護(hù)方法。在質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)并處理。質(zhì)保期外，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的有償維修服務(wù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款。預(yù)付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[X]%后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的[X]%作為進(jìn)度款。進(jìn)度款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為驗(yàn)收款。驗(yàn)收款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保金金額為工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書面開(kāi)工通知后[X]天內(nèi)正式開(kāi)工，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)工延誤的除外。2.竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)確保在合同約定的竣工日期前完成全部工程施工任務(wù)，并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)水暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等，并達(dá)到合同約定的具體要求。乙方應(yīng)確保所施工的水暖系統(tǒng)能夠安全、正常運(yùn)行，并滿足甲方的使用需求。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方初驗(yàn)：甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)。竣工驗(yàn)收經(jīng)過(guò)甲方初驗(yàn)合格后，由甲方組織正式的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方參加竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收組成員應(yīng)包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。如竣工驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)限期整改，直至通過(guò)竣工驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如提供資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工損失、窩工費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方的損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或影響工程正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有