地面租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃地面位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的地面出租給乙方使用。該地面東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.地面用途乙方租賃該地面用于[具體用途，如堆放貨物、停放車輛、建設(shè)臨時(shí)建筑等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地面用途。3.地面狀況該地面目前為[地面現(xiàn)狀描述，如平整土地、已鋪設(shè)一定厚度的砂石等]，乙方應(yīng)在租賃前對(duì)地面狀況進(jìn)行充分了解，確認(rèn)符合其使用需求。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，如年/月/日]。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用地面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限與乙方結(jié)算租金。2.義務(wù)保證所提供的地面符合本合同約定的用途及使用條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)處理與地面相關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用地面。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回地面或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途及方式使用地面。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃地面享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分行為。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地面的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃地面，不得擅自改變地面用途、損壞地面及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致地面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃地面及附屬設(shè)施。如乙方對(duì)地面進(jìn)行了改造或添附的，應(yīng)在返還前拆除，并恢復(fù)地面原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃地面。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、地面維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃地面進(jìn)行日常維護(hù)，保持地面清潔、平整，確保其正常使用。2.修繕責(zé)任因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致地面及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修繕；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致地面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修繕或賠償。3.重大修繕如遇地面及附屬設(shè)施需要進(jìn)行重大修繕的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商修繕方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。如因重大修繕影響乙方正常使用地面的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或延長(zhǎng)租賃期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自提前收回地面或提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用地面或遭受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金。若乙方擅自改變地面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分租賃地面行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃地面價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定返還租賃地面及附屬設(shè)施或未恢復(fù)地面原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租賃地面價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同首部雙方填寫的地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的送達(dá)延誤或無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；符合本合同約定的其他解除條件的。3.合同生效本合同自