園區(qū)配套合同范本甲方（園區(qū)提供方）：名稱：[園區(qū)全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[園區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（園區(qū)使用方）：名稱：[使用方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[使用方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有園區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意使用甲方園區(qū)配套服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園區(qū)場(chǎng)地甲方將位于[園區(qū)具體位置]，面積為[X]平方米的園區(qū)場(chǎng)地提供給乙方使用。該場(chǎng)地包括土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。場(chǎng)地用途為[乙方使用用途，如辦公、生產(chǎn)等]。2.配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)具備完善的水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，確保乙方正常使用。供水能力為每日[X]立方米，供電容量為[X]千瓦，燃?xì)夤?yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。交通設(shè)施：園區(qū)周邊交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，距離[公共交通站點(diǎn)名稱]僅[X]米。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有充足的停車位，共計(jì)[X]個(gè)，滿足乙方車輛停放需求。物業(yè)服務(wù)：甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括園區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。安保服務(wù)實(shí)行24小時(shí)值班制度，配備專業(yè)安保人員[X]名；保潔人員負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的日常清掃，每日清掃次數(shù)不少于[X]次；綠化養(yǎng)護(hù)人員定期對(duì)園區(qū)內(nèi)綠化進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，確保園區(qū)環(huán)境整潔美觀。其他配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳，可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及定制化餐飲服務(wù)；配備員工宿舍，房間數(shù)量為[X]間，宿舍內(nèi)設(shè)施齊全，包括床鋪、桌椅、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等，滿足乙方員工住宿需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取園區(qū)配套使用費(fèi)用。對(duì)園區(qū)配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害園區(qū)設(shè)施的行為，有權(quán)制止并要求乙方改正。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方提供園區(qū)場(chǎng)地及配套設(shè)施，確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證水、電、氣供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。持續(xù)優(yōu)化園區(qū)交通設(shè)施，確保交通便利，并根據(jù)乙方需求合理規(guī)劃停車位。監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司履行職責(zé)，不斷提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)的投訴和建議。對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。如因公共設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因乙方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)場(chǎng)地及配套設(shè)施。對(duì)園區(qū)配套設(shè)施的使用情況及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的用途和方式使用園區(qū)場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付園區(qū)配套使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守園區(qū)管理制度，配合甲方及物業(yè)服務(wù)公司的管理工作，愛護(hù)園區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境。對(duì)乙方員工進(jìn)行安全教育，確保在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)符合安全規(guī)定，因乙方原因?qū)е聢@區(qū)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、園區(qū)配套使用費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的園區(qū)配套使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元，該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、配套設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等所有與園區(qū)配套相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方使用水、電、氣等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月園區(qū)配套使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)行情變化等因素，提前[X]個(gè)月書面通知乙方調(diào)整園區(qū)配套使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供園區(qū)場(chǎng)地及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。因甲方原因?qū)е聢@區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施故障，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)超過[X]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月園區(qū)配套使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未履行對(duì)園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人員或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付園區(qū)配套使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變園區(qū)場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限內(nèi)園區(qū)配套使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還園區(qū)場(chǎng)地及配套設(shè)施。如乙方的行為給園區(qū)造成損害的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定維護(hù)自身使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致園區(qū)整體設(shè)施設(shè)備損壞或影響園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。乙方違反園區(qū)管理制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方當(dāng)月園區(qū)配套使用費(fèi)用的[X]%[X]%作為違約金；如因乙方嚴(yán)重違反管理制度給園區(qū)造成重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本