易大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的易大棚（以下簡稱“該大棚”），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚基本情況該大棚為[大棚類型，如鋼結(jié)構(gòu)大棚、簡易塑料大棚等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如種植槽、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，外部配套有[相關(guān)附屬設(shè)施，如道路、圍墻等]。大棚目前處于[使用狀態(tài)，如正常經(jīng)營種植、閑置等]。2.大棚用途該大棚主要用于[種植作物種類，如蔬菜、花卉等]的種植生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚本身及所有附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，以及與大棚相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。中期款：在甲方完成大棚交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在大棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對該大棚擁有合法的所有權(quán)，且該大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理大棚的交付手續(xù)，包括但不限于提供大棚的相關(guān)資料、鑰匙等，并確保大棚交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。負責(zé)辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用變更手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)順利辦理。向乙方如實告知大棚的真實情況，包括大棚的建設(shè)時間、使用情況、維修記錄、存在的質(zhì)量問題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在大棚交付前，妥善保管大棚及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。如因甲方保管不善導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或滅失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收大棚，并享有該大棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理手續(xù)及交付等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收大棚后，應(yīng)按照大棚的原有用途及現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對大棚進行改造或擴建時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。協(xié)助甲方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在大棚交付后，負責(zé)承擔(dān)大棚的日常維護、管理及運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修保養(yǎng)費等。四、大棚交付1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的[X]日內(nèi)完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)大棚交付時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：大棚主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞或變形。附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，各項功能完好。大棚內(nèi)部清潔衛(wèi)生，并保持交付前的原狀。甲方應(yīng)向乙方提供大棚的相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證、大棚設(shè)計圖紙等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始辦理大棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在[預(yù)計完成過戶時間]前完成過戶手續(xù)，將大棚產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.過戶費用辦理大棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付大棚或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因延遲交付或未辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方錯過的經(jīng)營機會損失等。如甲方提供的大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓該大棚的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。如乙方逾期付款超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變大棚用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)大棚原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還大棚，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章