拆遷協(xié)議誰簽合同合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證號]。房屋內(nèi)包含裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等，具體如下：裝修部分：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]，門窗為[門窗材質(zhì)及類型]，室內(nèi)設(shè)有[具體裝修風(fēng)格及特色描述]等裝修內(nèi)容。附屬設(shè)施：包括但不限于自建的[附屬設(shè)施名稱及數(shù)量，如車庫X個、儲物間X個等]，以及安裝的水電設(shè)施、燃?xì)夤艿?、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路等。設(shè)備部分：屋內(nèi)配備有[設(shè)備名稱及數(shù)量，如空調(diào)X臺、熱水器X臺、抽油煙機(jī)X臺等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。拆除后的場地清理工作由甲方負(fù)責(zé)，達(dá)到場地平整、無建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方需按照相關(guān)規(guī)定辦理拆遷許可證等手續(xù)，合法合規(guī)進(jìn)行拆遷活動。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等資料。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法進(jìn)行。按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊環(huán)境安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。按照約定的時間完成拆遷工作，并及時清理拆除現(xiàn)場，將場地交付給相關(guān)部門或乙方指定的接收方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋（如有）或其他補(bǔ)償形式。有權(quán)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求甲方改正不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確且完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷審批手續(xù)。在拆遷通知規(guī)定時間內(nèi)，騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆除。同時，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。配合甲方的拆遷工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答疑問等。在甲方進(jìn)行拆遷作業(yè)時，乙方應(yīng)安排人員在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾甲方正常施工。按照本協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償形式（如有），并在收到款項后出具合法有效的收款憑證。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含房屋價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費（如有）等各項費用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)房屋評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，房屋價值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：自建車庫補(bǔ)償人民幣[X]元，儲物間補(bǔ)償人民幣[X]元，其他附屬設(shè)施補(bǔ)償共計人民幣[X]元。裝修補(bǔ)償：裝修部分經(jīng)評估價值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費（如有）：若乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付[安置月數(shù)]個月的臨時安置補(bǔ)助費，共計人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆除后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[驗收合格后X個工作日內(nèi)]支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。若乙方未按時提供收款憑證，導(dǎo)致甲方付款延遲或產(chǎn)生其他糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、安置房屋（如有）1.安置房屋基本情況若雙方約定甲方為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理事宜由[負(fù)責(zé)方，如甲方或雙方共同辦理]按照法律法規(guī)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。2.交付時間及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。交付的安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。房屋內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如毛坯房或簡裝修等]標(biāo)準(zhǔn)。在交付安置房屋時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋使用說明書等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。若乙方逾期未辦理交接手續(xù)，視為乙方自動接收安置房屋，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致乙方房屋及附屬物損壞或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的全部損失。若甲方未按照約定時間完成拆遷工作或未及時清理拆除現(xiàn)場，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行組織清理拆除現(xiàn)場，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)資料虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已支付的拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方返還因拆遷獲得的不當(dāng)利益。若乙方在拆遷過程中故意干擾甲方正常施工，導(dǎo)致拆遷工作延誤或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款，直至乙方解決干擾問題并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充事項的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、履行方式及時間等條款。簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評估報告、裝修評估報告、附屬設(shè)施清單及補(bǔ)償明細(xì)等。附件應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確地記錄與拆遷相關(guān)的各項信息，作為雙