柜臺(tái)轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有位于[柜臺(tái)具體位置]的柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“該柜臺(tái)”），并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該柜臺(tái)用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、柜臺(tái)基本情況及用途1.柜臺(tái)位置及面積該柜臺(tái)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以附件一《柜臺(tái)位置示意圖》為準(zhǔn)。2.用途乙方承諾承租該柜臺(tái)僅用于[明確的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。2.租金調(diào)整租金自第[X]年起，每[X]年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。3.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)號(hào)碼：[銀行賬號(hào)]四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)柜臺(tái)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)保證該柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租行為合法有效，確保乙方能夠正常使用該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)提供該柜臺(tái)的基本設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、通風(fēng)設(shè)備等，確保其正常運(yùn)行。設(shè)施維修責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入該柜臺(tái)干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該柜臺(tái)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施及協(xié)助辦理手續(xù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用該柜臺(tái)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)該柜臺(tái)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守商場(chǎng)或市場(chǎng)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳納產(chǎn)生的滯納金。在租賃期間屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還該柜臺(tái)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞柜臺(tái)內(nèi)的裝修及固定設(shè)施。六、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)的維修范圍對(duì)于該柜臺(tái)的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如水電線路主管道、通風(fēng)系統(tǒng)等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方負(fù)責(zé)的維修范圍乙方負(fù)責(zé)該柜臺(tái)內(nèi)自行安裝或使用的設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，包括但不限于柜臺(tái)內(nèi)的照明設(shè)備、經(jīng)營(yíng)設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞需要維修的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并及時(shí)維修。3.緊急維修在租賃期間，如發(fā)生緊急情況需要維修（如漏水、漏電等可能危及人身安全或造成重大財(cái)產(chǎn)損失的情況），雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照責(zé)任劃分承擔(dān)。七、合同的解除1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.法定解除若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。若乙方擅自改變柜臺(tái)用途、損壞柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。若乙方擅自改變柜臺(tái)用途、損壞柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失、甲方因乙方違約遭受的預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該柜臺(tái)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等