商鋪裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），擬對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的商鋪裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪進(jìn)行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，以及根據(jù)甲方需求進(jìn)行的特定區(qū)域的隔斷、展柜制作等工程。具體裝修細(xì)節(jié)及要求以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.裝修期限本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見(jiàn)和建議。甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員、材料或設(shè)備。有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等進(jìn)行審核。在裝修工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等，以便乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門及鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等文件及時(shí)進(jìn)行審核，并在收到文件后的[審核期限]天內(nèi)給予書面答復(fù)。如逾期未答復(fù)，視為甲方認(rèn)可該文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在遵循本協(xié)議約定及確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或降低工程質(zhì)量。如需變更，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品說(shuō)明書等資料。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，文明施工。乙方應(yīng)對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前[驗(yàn)收通知期限]天，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，負(fù)責(zé)保修工作。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[保修期限]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[裝修總金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款比例]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]元整）。剩余裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在保修期屆滿后[質(zhì)保金返還期限]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息返還。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如甲方提出變更裝修工程設(shè)計(jì)或增加裝修內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制工程變更預(yù)算，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到變更預(yù)算后的[審核期限]天內(nèi)給予書面答復(fù)，并按照變更后的預(yù)算支付相應(yīng)費(fèi)用。2.因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方變更導(dǎo)致乙方已采購(gòu)的材料、設(shè)備等無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、工程驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工期。3.如甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該裝修工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。–若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料設(shè)備閑置損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，?yīng)按照裝修總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自更換施工人員、材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[維修期限]天內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的