招商承租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名或名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名或名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述，例如：位于[具體地址]的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉房產(chǎn)內(nèi)包含的設(shè)施等]；或提供[具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)，具備[服務(wù)相關(guān)資質(zhì)及條件等]等]，乙方有意承租該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情（若為房產(chǎn)租賃）租賃房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商業(yè)用房、工業(yè)用房等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體樓層為[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面地面材質(zhì)、是否有吊頂、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電線路等]。該房產(chǎn)周邊配套設(shè)施完善，緊鄰[列舉周邊主要配套，如公交站點(diǎn)、地鐵站、購(gòu)物中心等]，交通便利，地理位置優(yōu)越。2.服務(wù)詳情（若為服務(wù)租賃）甲方提供的服務(wù)為[具體服務(wù)內(nèi)容，如企業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構(gòu)優(yōu)化、人力資源管理咨詢等方面]。甲方具備提供該服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員包括[列舉主要成員姓名及資質(zhì)情況，如擁有[X]年企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的資深咨詢師[姓名]、具備[相關(guān)專業(yè)證書]的人力資源專家[姓名]等]，能夠?yàn)橐曳教峁┤?、專業(yè)、高效的服務(wù)。服務(wù)所需的設(shè)備及資源情況：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)過(guò)程中所需的設(shè)備、軟件、數(shù)據(jù)資源等，如配備先進(jìn)的企業(yè)管理軟件[軟件名稱]，擁有豐富的行業(yè)數(shù)據(jù)資料庫(kù)等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房產(chǎn)租賃，租金為每月人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，但調(diào)整幅度不得超過(guò)上一周期租金的[X]%。若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元，每年服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[X]元。服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)成本變化情況，由雙方協(xié)商確定，但每次調(diào)整幅度不得超過(guò)上一周期服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/服務(wù)費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月/每[支付周期]的第[X]日前將租金/服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金/服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回標(biāo)的物或終止服務(wù)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保標(biāo)的物符合正常使用要求，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（屬于甲方維修保養(yǎng)范圍的），確保乙方在租賃期間能夠正常使用標(biāo)的物。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。保證標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌酥鲝垯?quán)利而影響乙方正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修及改造后的標(biāo)的物恢復(fù)原狀，但乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的不可拆除的裝修部分除外。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)從租金/服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/服務(wù)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。應(yīng)合理使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)讓服務(wù)權(quán)利。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)、使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的物品及垃圾，如乙方未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，或擅自提高租金、變更服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金/服務(wù)費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓服務(wù)權(quán)利、擅自改變標(biāo)的物用途及損壞標(biāo)的物等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。七、