政府租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]（若為公司）/[個(gè)人姓名]（若為個(gè)人）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明]，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情名稱：[具體租賃物名稱，如辦公場(chǎng)地、設(shè)備等]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]位置：[詳細(xì)地址，如位于[具體區(qū)域]的[具體樓層及房間號(hào)]]質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如良好、一般、存在部分損壞需說(shuō)明等]2.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、會(huì)議組織服務(wù)等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)等]服務(wù)期限：[具體服務(wù)起止時(shí)間]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)政策變化情況，租金每[X]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物及設(shè)施設(shè)備的完好維護(hù)、違約責(zé)任的承擔(dān)等。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)事宜，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定，在租賃期間做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時(shí)將租賃物及鑰匙等交還甲方，并保證租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.重大維修：對(duì)于租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的重大維修除外。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：除本合同另有約定外，租賃物的維修費(fèi)用按照以下原則承擔(dān)：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。屬于乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因雙方責(zé)任共同導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)租賃物的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物占用期間的費(fèi)用。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因使用不當(dāng)、故意造成租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；