土地增送協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的土地權(quán)益無償贈送予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地贈送協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。（可附上土地位置圖）2.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地使用年限為自[起始日期]起至[終止日期]止。3.地上附著物：土地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如房屋、樹木、水井等]，雙方約定，地上附著物隨土地一并贈送予乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈送土地交付前，有權(quán)對土地進行合理使用和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證對贈送土地擁有合法的處分權(quán)，確保土地?zé)o任何權(quán)屬爭議、糾紛及其他權(quán)利瑕疵。負責(zé)辦理與土地贈送相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請、提交文件、繳納稅費等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保變更登記手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方，并保證交付時土地及地上附著物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。向乙方如實告知土地的使用現(xiàn)狀、歷史情況及可能存在的風(fēng)險等信息，并承擔(dān)因隱瞞或不實告知所產(chǎn)生的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方贈送的土地及地上附著物。在土地產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，依法享有對土地及地上附著物的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合甲方辦理土地贈送的相關(guān)手續(xù)。在接收土地及地上附著物后，應(yīng)按照土地的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變土地用途，如確需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及法律責(zé)任。承擔(dān)因辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。尊重甲方對土地的合理使用和管理權(quán)益，不得干擾甲方在贈送土地交付前的正常使用和管理行為。三、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、書面交接等]，交付時雙方應(yīng)簽署土地交付確認書，確認土地及地上附著物的交付情況。2.土地交付前，甲方應(yīng)保證土地及地上附著物處于正常使用狀態(tài)，如有需要維修、維護的事項應(yīng)及時處理，確保交付時不存在影響乙方正常使用的問題。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，前往指定地點接收土地及地上附著物。如乙方未按時接收，不影響土地及地上附著物的交付效力，但由此產(chǎn)生的保管等費用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在土地交付后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件、資料由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求共同準備，并確保提供的文件、資料真實、有效。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求及時提交申請材料，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中的各項程序。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付土地及地上附著物或交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地價值的[X%]。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時接收土地及地上附著物或未按照約定支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照土地價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地及地上附著物（如有）及相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地及地上附著物（如有），同時乙方應(yīng)按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元，并應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，