家庭清包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備相關裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：甲方房屋為[房屋戶型及面積]，本次裝修為清包工程，乙方負責提供裝修所需的人工服務，具體包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。拆除工程：按照甲方要求拆除指定區(qū)域的非承重墻體、門窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至指定地點。水電工程：根據(jù)設計圖紙進行水電線路的鋪設、改造，包括電線電纜的敷設、插座及開關的安裝、水管的鋪設及水龍頭、潔具的安裝等，確保水電線路安全、合理、暢通。泥瓦工程：進行地面瓷磚、墻面瓷磚的鋪貼，衛(wèi)生間、廚房等防水處理，以及砌墻、粉墻等工作，保證施工質(zhì)量符合相關標準。木工工程：制作和安裝門窗套、吊頂、衣柜、櫥柜等木工制品，要求工藝精細、結(jié)構(gòu)牢固。油漆工程：對墻面、頂面等進行基層處理后，進行乳膠漆粉刷或其他指定的墻面裝飾，保證表面平整、光滑、色澤均勻。3.工程期限：本工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計或增加工程項目，經(jīng)乙方確認后，工期順延。不可抗力因素導致工程無法正常施工的，工期順延。因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款而影響施工進度的，工期順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.負責協(xié)調(diào)鄰里關系及相關部門的關系，保證施工順利進行。4.向乙方提供施工所需的水電接口及施工場地，并保證其具備施工條件。5.按照乙方提供的材料清單，及時采購并供應裝修所需的材料，但材料的質(zhì)量、規(guī)格等應符合設計要求和國家標準。6.在工程竣工后，按照合同約定的驗收標準及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方的房屋及室內(nèi)原有設施，如有損壞，應負責修復或賠償。5.按照施工規(guī)范和環(huán)保要求進行施工，控制施工過程中的噪音、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。6.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或不符合設計要求，應及時通知甲方更換。7.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將剩余材料、工具等清理干凈，并將房屋恢復至施工前的狀態(tài)。8.向甲方提供工程質(zhì)量保修服務，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量問題，乙方應免費負責修復。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[水電款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[泥瓦款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[木工款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[油漆款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程款支付時間：甲方應在上述各階段驗收合格后的[支付期限]天內(nèi)支付相應工程款。如甲方未按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、材料供應1.甲方負責采購裝修所需的主要材料，包括但不限于水泥、沙子、瓷磚、木材、油漆、電線電纜、水管等。材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量應符合設計要求和國家標準，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.乙方應提前[材料供應通知期限]天向甲方提供詳細的材料清單，甲方應按照清單及時采購材料。如因甲方未按時供應材料導致工程延誤，責任由甲方承擔。3.乙方負責對甲方供應的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題或不符合設計要求，應及時通知甲方更換。乙方在使用甲方供應的材料時，應合理使用，避免浪費。五、工程變更1.工程施工過程中，甲方如需變更設計或增加工程項目，應提前[變更通知期限]天書面通知乙方，并提供詳細的變更圖紙或說明。2.乙方收到甲方的變更通知后，應及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和費用的影響，并向甲方提出書面報告。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容及費用調(diào)整情況。3.工程變更增加的費用，由甲方按照變更協(xié)議的約定支付給乙方。如因變更導致工期延長，工期相應順延。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收，乙方應承擔相應的違約責任。4.工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應按照合同約定履行保修義務。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[保修響應期限]天內(nèi)派人維修。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或材料，導致工程延誤或質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。甲方應賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或增加工程項目，未按照合同約定通知乙方并簽訂變更協(xié)議，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原合同履行。由此給乙方造成的損失，由甲方賠償。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限進行施工，導致工程質(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應承擔違約責任。乙方應按照合同約定進行整改，直至達到驗收標準，并賠償甲方因此造成的損失。逾期超過[工期延誤寬限期]天的，乙方應按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中損壞甲方的房屋及室內(nèi)原有設施，應負責修復或賠償。如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。3.一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的