山地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山地具體位置，詳細(xì)到所在縣、鄉(xiāng)、村及具體地塊編號等]的山地（以下簡稱“該山地”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該山地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況及用途1.山地位置及四至該山地位于[山地所在詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]。（可附圖詳細(xì)標(biāo)明）2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，如有誤差，按照多退少補(bǔ)原則處理）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前的植被狀況為[詳細(xì)描述植被類型、覆蓋情況等]，地形地貌為[描述山地的起伏、坡度等情況]，地上附著物有[如有，詳細(xì)列舉，如樹木數(shù)量、品種，建筑物情況等]。4.山地用途乙方承租該山地的用途為[明確約定的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及山地實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變山地用途或違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方交付符合約定條件的山地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用山地。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對承租山地享有占有、使用和收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與山地使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途，不得在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同解除后，及時(shí)清理山地內(nèi)的附著物，恢復(fù)山地原狀，并將山地交還甲方。負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用山地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、山地養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方。五、山地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定條件（包括但不限于現(xiàn)狀、用途等）的山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還轉(zhuǎn)租期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將山地返還給甲方。返還的山地應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。乙方未按時(shí)返還山地的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變山地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方給山地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服之因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如果本合同的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無效或不可執(zhí)行而不影響本合同其余條款的效力時(shí)，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)有效。3.