樓頂做防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方樓頂出現防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防水施工資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂做防水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂現狀甲方樓頂為[樓頂結構類型，如平頂、坡頂等]，面積約為[X]平方米，目前存在多處漏水現象，具體表現為[詳細描述漏水位置、漏水程度等情況，例如：樓頂東側靠近排水口處有明顯水漬，每逢雨天有水滴落下；樓頂中部有一條約[X]厘米寬的裂縫，周邊有滲水痕跡等]。2.服務內容乙方負責對甲方樓頂進行全面防水處理，包括但不限于：對樓頂現有防水層進行檢查、清理，鏟除破損、老化的防水層部分。采用[具體防水施工材料名稱，如SBS防水卷材、防水涂料等]進行防水層鋪設或涂刷，確保防水層的完整性和密封性。對樓頂的排水系統(tǒng)進行檢查和疏通，確保排水暢通，避免積水對防水層造成破壞。在防水層施工完成后，進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，以檢驗防水效果，如發(fā)現滲漏點，及時進行修補，直至防水效果符合質量標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定時，有權要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供樓頂的相關資料，包括但不限于樓頂的建筑結構圖紙、以往防水施工記錄等，以便乙方了解樓頂情況，制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入樓頂施工現場，協(xié)調與其他相關方的關系等。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取工程款。根據樓頂實際情況和施工需要，合理安排施工進度和施工人員。2.義務具備從事樓頂防水工程的專業(yè)資質和相應的施工經驗，確保施工質量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。施工前向甲方提交詳細的施工方案，經甲方書面確認后按照方案進行施工。施工過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。在質保期內對樓頂防水工程質量負責，如出現滲漏等質量問題，及時免費進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經雙方協(xié)商確定，本次樓頂做防水工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.進度款在乙方完成樓頂防水層鋪設工作，并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.尾款在閉水試驗合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本工程工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算，共計[X]天。2.如遇下列情況，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷等）等導致無法正常施工的。甲方提出重大設計變更或增加施工內容導致工程量增加的。因甲方原因未能按時提供施工所需資料或施工條件的。五、質量標準及驗收1.質量標準樓頂防水工程質量應符合國家及行業(yè)現行的相關防水工程質量驗收標準，確保防水層無滲漏現象，排水系統(tǒng)暢通。具體質量標準如下：防水層厚度應符合設計要求，誤差范圍在[具體允許誤差值]以內。防水層表面應平整、光滑，無裂縫氣孔等缺陷。閉水試驗期間，樓頂無滲漏現象，積水深度不超過[具體允許積水深度值]。2.驗收程序乙方完成施工后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]日內組織相關人員對樓頂防水工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如甲方在接到乙方驗收通知后未在規(guī)定時間內組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、質保期1.本樓頂防水工程質保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質保期內，如樓頂出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]日內安排維修人員到達現場進行維修。維修費用由乙方承擔。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商費用等相關事宜。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工或施工質量不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權扣除相應工程款作為違約金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質保期內未按照約定履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院