工程維修補協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體工程名稱]，現(xiàn)因該工程出現(xiàn)[具體維修補事項，如部分墻面脫落、管道滲漏等]問題，需要進行維修和補充工作；乙方具備相關工程維修補的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程維修補事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修補范圍1.墻面維修：對[具體位置]的墻面進行檢查，修復脫落的墻皮，鏟除松動部分，重新粉刷墻面至與原墻面色澤、質地一致，確保墻面平整、牢固，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。2.管道維修：針對[具體管道名稱及位置]出現(xiàn)的滲漏問題，檢查管道接口、閥門等部位，修復損壞的密封件，更換老化或破損的管道段，確保管道無滲漏，排水或供水暢通。3.其他補充工作：根據工程實際情況，可能還包括但不限于對[列舉其他需補充或維修的項目，如門窗維修、地面修補等]進行相應的處理，以恢復工程的正常使用功能和外觀。（二）維修補標準1.墻面維修標準墻面基層處理應符合建筑施工規(guī)范要求，確保新粉刷層與基層粘結牢固。粉刷材料應選用符合國家標準且與原墻面材料相適配的環(huán)保涂料，顏色應與原墻面一致或經甲方認可的相近色。墻面平整度誤差應控制在[具體允許誤差范圍，如每平方米不超過[X]毫米]以內，陰陽角應順直，無明顯瑕疵。2.管道維修標準管道維修后應進行壓力測試（如適用），測試壓力應符合相關行業(yè)標準要求，測試時間不少于[具體測試時長]，確保管道無滲漏現(xiàn)象。更換的管道材料應具備相應的質量認證，其規(guī)格、型號應與原管道一致或滿足工程實際需求，管道連接應牢固、密封良好，無泄漏風險。3.其他補充工作標準門窗維修應確保門窗開關靈活，關閉后密封良好，無明顯縫隙，玻璃無破損，五金配件齊全且能正常使用。地面修補應與周邊地面材質、色澤相協(xié)調，修補后的地面平整、牢固，無空鼓、起砂等問題。（三）維修補期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始進行維修補工作，并在[具體預計完成日期]前完成全部維修補任務。如遇不可抗力或甲方原因導致維修補工作無法按計劃進行，經雙方書面確認后，維修補期限相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修補工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成維修補工作。對乙方提交的維修補方案、材料清單等文件有審核權，如認為不合理有權要求乙方修改。2.義務向乙方提供工程維修補所需的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、原施工記錄、現(xiàn)狀照片等，以便乙方準確了解工程情況。為乙方的維修補工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調其他施工單位、提供臨時水電接入等。按照本協(xié)議約定及時支付維修補費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助。根據工程實際情況，在合理范圍內對維修補方案進行調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。按照本協(xié)議約定收取維修補費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標準和要求，組織專業(yè)人員進行維修補工作，確保維修補質量。制定詳細的維修補方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案實施。維修補方案應包括維修補步驟、使用材料、安全保障措施等內容，并向甲方提供材料清單及質量證明文件。在維修補工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修補工作進展情況，遇有重大問題或變更及時通知甲方。維修補工作完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復工程周邊環(huán)境整潔。對維修補工程質量負責，在質保期內對出現(xiàn)的質量問題及時進行免費維修或處理。三、維修補費用及支付方式（一）維修補費用經雙方協(xié)商確定，本次工程維修補費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出超出本協(xié)議約定范圍的額外維修補要求導致費用增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修補費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修補工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準維修補工作完成后，乙方應按照本協(xié)議約定的維修補標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后[X]個工作日內組織驗收，驗收標準以本協(xié)議約定的維修補范圍及標準為準。（二）驗收程序1.乙方提交驗收申請時，應向甲方提供維修補工作報告，包括維修補工作內容總結、使用材料清單、質量檢測報告等相關資料。2.甲方組織乙方及相關專業(yè)人員對維修補工程進行現(xiàn)場檢查，檢查內容包括維修補部位的外觀質量、使用功能等。3.對于需要進行檢測或試驗的項目，如管道壓力測試、墻面粘結強度檢測等，乙方應配合甲方委托有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由[承擔方]承擔。檢測結果應符合本協(xié)議約定的標準。4.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定期限內進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔相應費用，且維修補期限相應順延。因乙方整改導致逾期交付的，乙方應承擔違約責任。五、質保期及質保責任（一）質保期本工程維修補質保期為自驗收合格之日起[X]個月。（二）質保責任1.在質保期內，如因乙方維修補質量問題導致出現(xiàn)新的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行免費維修或處理。2.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供維修補技術支持，如甲方有維修補需求，乙方應優(yōu)先安排并按照市場合理價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修補工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助，導致乙方維修補工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，如賠償乙方因此增加的費用、順延維修補期限等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、期限完成維修補工作，每逾期一日，應按照維修補費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修補費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修補質量不符合本協(xié)議約定標準，乙方應負責無償返工直至達到標準，如因返工導致逾期交付，乙方應承擔違約責任。返工后仍不符合標準的，甲方有權扣除相應維修補費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自變更維修補方案、使用不符合約定的材料或未采取必要安全防護措施，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔因此增加的費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異