沒簽訂租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。（二）租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。2.乙方可以通過以下方式支付租金：[列舉支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及設(shè)施應(yīng)能正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關(guān)費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金。2.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條引用說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定制定。具體涉及法條如下：1.《民法典》第七百零四條規(guī)定：租賃合同的租金一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的使用收益情況、租賃物的性質(zhì)、租賃期限等因素確定。本協(xié)議中租金標(biāo)準(zhǔn)的約定即遵循此條規(guī)定，綜合考慮了房屋的位置、面積、用途及市場行情等因素確定租金金額。2.《民法典》第七百零八條規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。甲方在協(xié)議中承擔(dān)的保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)及提供正常使用設(shè)施的義務(wù)，符合此條規(guī)定。3.《民法典》第七百一十條規(guī)定：承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合理使用房屋及設(shè)施范圍內(nèi)的規(guī)定，與該條法律精神相符。4.《民法典》第七百一十一條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。此條明確了乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞時甲方的權(quán)利，本協(xié)議中關(guān)