樣板房裝潢協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)的[樓盤(pán)名稱(chēng)]中的樣板房進(jìn)行裝潢，委托乙方承擔(dān)該樣板房的裝潢設(shè)計(jì)及施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樣板房基本情況1.位置：位于[樓盤(pán)名稱(chēng)][具體棟號(hào)][具體房號(hào)]。2.面積：[X]平方米。（二）裝潢內(nèi)容1.設(shè)計(jì)根據(jù)甲方提供的樓盤(pán)整體風(fēng)格及樣板房定位，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行樣板房的室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、色彩搭配、軟裝設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方的要求及市場(chǎng)定位，能夠充分展示樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)和特色。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核；甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至甲方確認(rèn)通過(guò)。2.施工乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行樣板房的施工，施工范圍包括但不限于基礎(chǔ)裝修（如水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂?shù)龋?、室?nèi)裝飾（如門(mén)窗安裝、櫥柜衣柜定制、衛(wèi)浴設(shè)施安裝等）、軟裝布置（如家具、燈具、窗簾、飾品等），確保樣板房達(dá)到高品質(zhì)的裝潢效果。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，保證施工質(zhì)量。因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核；甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保樣板房在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝潢并交付甲方使用。（三）裝潢標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.材料及設(shè)備選用乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的裝潢材料和設(shè)備，所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)以附件形式明確列出，并經(jīng)甲方確認(rèn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換材料及設(shè)備。乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或整改。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板房的裝潢施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，每道工序完成后應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。3.售后服務(wù)乙方對(duì)樣板房提供[X]個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期自樣板房驗(yàn)收合格交付之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)樣板房的裝潢質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料及設(shè)備采購(gòu)等進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)樣板房的裝潢質(zhì)量、施工安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)樣板房的裝潢內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝潢費(fèi)用。向乙方提供樣板房的相關(guān)資料，包括但不限于戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、樓盤(pán)整體風(fēng)格定位等，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。在乙方施工過(guò)程中，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取裝潢費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料及要求，自主進(jìn)行樣板房的設(shè)計(jì)及施工，但應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案及施工成果符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在施工過(guò)程中有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求完成樣板房的設(shè)計(jì)及施工工作，并向甲方交付符合要求的工作成果。遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等法律責(zé)任。負(fù)責(zé)樣板房施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。對(duì)甲方提供的資料及文件負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在樣板房裝潢過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)方案不符或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。三、裝潢費(fèi)用及支付方式（一）裝潢費(fèi)用1.本樣板房裝潢總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)及施工工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.裝潢費(fèi)用明細(xì)如下：設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。施工費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），包括基礎(chǔ)裝修費(fèi)用、室內(nèi)裝飾費(fèi)用、軟裝布置費(fèi)用等。材料及設(shè)備費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。2.乙方完成初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。3.樣板房施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、基礎(chǔ)裝修完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。4.樣板房全部裝潢完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝潢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的數(shù)據(jù)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求完成樣板房的設(shè)計(jì)及施工工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝潢總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е聵影宸抠|(zhì)量不符合要求或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因返工整改造成的工期延誤及費(fèi)用增加；如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未完成工作或無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝潢總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。3.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合要求的材料及設(shè)備，并按照更換材料及設(shè)備費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金；如因乙方更換材料及設(shè)備導(dǎo)致樣板房質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向