村土地調(diào)整協(xié)議書甲方：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村集體地址]，法定代表人：[村集體負(fù)責(zé)人姓名]。乙方：[村民姓名1]，身份證號碼：[具體號碼]，住所地：[村民住址]。乙方：[村民姓名2]，身份證號碼：[具體號碼]，住所地：[村民住址]?！ㄈ缬卸鄠€乙方，依次羅列）鑒于甲方為村集體土地的所有者及管理者，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，促進(jìn)本村經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村土地調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及調(diào)整范圍1.土地位置及面積本次調(diào)整涉及的土地位于本村[具體地塊名稱及位置描述]，總面積為[X]畝。該土地四至為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前主要用于[土地現(xiàn)有用途，如耕地種植農(nóng)作物、荒地等]，土地上附著有[如有地上附著物，詳細(xì)列舉，如樹木、灌溉設(shè)施等]。3.調(diào)整范圍甲方將上述土地中的[X]畝調(diào)整給乙方[具體村民姓名或農(nóng)戶代表]使用，調(diào)整后的土地位置及邊界按照本協(xié)議附件一《土地調(diào)整示意圖》確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用調(diào)整后的土地。對調(diào)整后的土地依法享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照法律法規(guī)及村規(guī)民約對土地使用進(jìn)行必要的管理和規(guī)范。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)本村發(fā)展規(guī)劃和公共利益需要，有權(quán)對土地調(diào)整后的使用情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理補償。2.義務(wù)保證調(diào)整給乙方的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與土地調(diào)整相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地調(diào)整過程中涉及的與相鄰地塊的關(guān)系問題，確保乙方能夠正常使用調(diào)整后的土地。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的土地使用條件，如保障灌溉用水、通行道路等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用調(diào)整后的土地，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動或其他符合本村規(guī)劃和法律法規(guī)的用途。在使用土地過程中依法享有對土地上附著物的處置權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用土地的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用調(diào)整后的土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或從事?lián)p害本村集體利益及其他村民利益的行為。按時足額向甲方繳納與土地使用相關(guān)的費用，如土地承包費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照本協(xié)議附件二《土地費用繳納明細(xì)表》執(zhí)行。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞土壤結(jié)構(gòu)等損害土地質(zhì)量的行為，在使用土地過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理。配合甲方及相關(guān)部門對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。三、土地使用期限乙方對調(diào)整后的土地使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求交還土地。如乙方有意繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并重新簽訂協(xié)議后，方可繼續(xù)使用。四、土地費用及支付方式1.土地費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費共計人民幣[X]元。該費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本村土地市場價值及相關(guān)政策規(guī)定確定，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及本村實際情況確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、土地調(diào)整的程序及手續(xù)辦理1.程序本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將土地調(diào)整事宜通知本村全體村民，并在村務(wù)公開欄進(jìn)行公示，公示期為[X]個工作日。在公示期內(nèi)，如有村民對土地調(diào)整事宜提出異議，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查核實，并組織甲乙雙方及相關(guān)村民進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。公示期滿無異議或異議不成立后，甲方負(fù)責(zé)組織乙方辦理土地交接手續(xù)。2.手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)，所需材料由雙方按照相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備。甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整材料后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交申請辦理變更登記手續(xù)。土地交接時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交接確認(rèn)書》，作為本協(xié)議的附件三。確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、邊界、地上附著物等詳細(xì)情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期收益損失等。如甲方擅自變更土地調(diào)整范圍或違反本協(xié)議約定對土地使用進(jìn)行不合理干涉，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方若未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或?qū)⑼恋厣米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方交還土地，乙方應(yīng)按照土地使用期限剩余時間對應(yīng)的土地承包費總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照評估價值進(jìn)行賠償。若乙方未按時足額支付土地承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已使用期間的土地承包費及違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或其他村民造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方通知送達(dá)地址為：[甲方通知送達(dá)地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方通知送達(dá)地址為：[乙方通知送達(dá)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報本村村民委員會備案[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月